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房地產的迷思!!

真的本人很欣賞你個人的文章的內容!



YTCHOU wrote:
真的本人很欣賞你個人...(恕刪)


德律風根 wrote:
再來說一個更有趣事S...
sars後搞了一堆史上無敵的連環大利多
充其量也不過讓台北市精華區中古屋房價上漲約3倍
8年報酬率3倍~還挺好笑的!
2003進場投資台積電放到現在都不只漲3倍了! (恕刪)


這個確實,雖然我們有從房地產賺到錢,但每次看著假多頭拼命喊多,用好笑的理由與話術,還是覺得不要在騙了
說10年漲2.3倍,X的,那是最好的台北市,但時間軸拉更長一點.20年前進場,剛好高價入場--虧損--回升,套了20年終於打平,或小賺一點,而且還沒考慮通膨喔
如果是投資在其他地方,20年來,真的是白忙的,

德律風根 wrote:
回歸重點
我現在還能繼續在股市中繼續找到新的興奮點
我能在太多產業找到發光點了!!!

但在每坪75萬的台北中古屋身上
連一倍漲幅都不到的空間
我完全看不到任何興奮點!!

我為何要將錢放在一個沒有效率的地方
只為了一個已經漲不太動,但還不會這麼快下跌的理由??(恕刪)


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以上是再來一個真相,這才是真正投資者的心態,

散戶阿,不用再聽信其他人說什麼投資客口袋多深、不怕.......他的目的還是為了嚇唬你
口袋真的深的投資客有多少? 20%? 5%?
就算錢再多,連建商也懂得逢低進場,買越低越好阿,現在去硬撐、高接幹嘛?
(建商想:撐,是要給散戶去撐,去接,我的現金是等著低接,再說,可做標的這麼多,錢放到哪裡都能變大,房價不一定要一直漲?搞的沒成交量了)

或許有一些人,因為只會做差價,所以只好一直喊漲,
提醒他們,要當投資者,就不能只會靠上漲來賺錢
股票買到直直落的
想賣也賣不掉

房市打到直直落的
願意降價也是賣得掉啦

個人還是覺得股票比較即時 當然也比較好
內容分析的很好
非常欣賞你的文章風格!
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