aaron888tw wrote:
(以下純粹只是猜測)...(恕刪)
哈～大家對小弟這篇發表似乎有些意見，
小弟簡單解釋一下：
1線性式的數學？
只是為了讓01鄉民易懂，
如果用一些log,ln,index....或加入一些參數等等的，
應該很多以前不用功的，根本就看不懂 哈
it't just like,if I told you guys in English, you would never understand. same thing.
2.有人質疑小弟數學不好？
以前唸書時，一屆大概1500人吧
小弟數學成績，大概只排前10吧，確實不夠好
3.小弟是投資客，想喊跌左手進右手出？
沒錯，小弟確實是投資客，
不過我是股市投資客，純粹長期投資不炒作。
像炒房地產這種擾亂國民生計的事情，小弟無心去作。
4.為何以兩年(24個月)作時間基礎？
請先用大腦想想再回答，嘴泡無用！
5.房仲，業代等房產人員是否忍不住跳腳了？
是的，看到這篇，很多產業相關人員忍不住跳腳了。
很多人不信大台北可跌50%，
但....事實是，約兩年前到現在，房價才大約暴漲了近50%.....
房市小牛 wrote:
哈～大家對小弟這篇發...(恕刪)
先研究清楚台北房為何漲跌的原因吧
經濟動向, 市場信心不是用數學可以算出來的
如果不是華爾街券商請了一堆數學家用微積分計算出衍生性金融商品的風險值極低
就不會爆發2008年雷曼兄弟倒閉的情況了
要在雷曼兄弟任職, 碩士指是基本門檻, 哈佛, 麻省理工博士一堆
難道你的數學比他們好?
精確的錯誤比粗糙的正確可怕數倍
這就是你的論點錯誤
如果從經濟動向與消費信心加上政策面
房市低迷是可以判定的, 價量下滑也不是沒有原因
但用算的
實在太離譜
讀過黑天鵝這本書嗎
讀過凱恩斯的論資本主義嗎
讀過索羅斯的金融測不準論嗎
讀過管理大師彼得杜拉克的時代不連續論嗎
上述這些理論
從無涉及數學公式
我思故我在
共勉之
喔, 差點忘了
要記得讀一讀馬克思的資本論喔
當初, 中國共產黨就是資本論信徒
也崇拜共產主義與計畫經濟
現在, 全世界只剩下北韓
在用數學計算需求與供給
會鬧飢荒不是沒有原因的
房市小牛 wrote:
根據信義房屋不動產企研室統計，
房價8月份下跌率如下：
台灣地區：-3.6%
台北市：-1.4%
新北市：-2.1%
也就是說，換算成2年(24月)，房價預估可能下跌：
台灣地區：-3.6%＊24=-86.4%(慘，房價只剩現值13.6%)
台北市：-1.4%*24=-33.6%
新北市：-2.1%*24=50.4%（房價剛好腰斬)
現在要買的，要先hold住啊
哈哈 ...您是在開玩笑嗎???
當然我也希望房價是如您所說這樣...
房價跌50%....比SARS還嚴重...
那時候...是不是有什麼重大事故在台灣發生....
說不定...我們早就沒命買房....唉唉唉
呸呸呸...我真是再胡言亂語...
對不起
(慘，房價只剩現值13.6%)
（房價剛好腰斬)
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