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看來可以準備買台北市的房子了

總歸一句~~~


管他漲或跌~~~
就不要進場~~等著看笑話就好了~

跟股票一樣~
股票高或低~
只要不進場
跟小老百姓沒有太大關係~

不下去賭~你管他開幾點XD

gameheven wrote:
才跌1%有什麼好出手...(恕刪)


又不是所有人全是在同一時間點買的,
會的話也只是慢慢的緩跌!沒有買方,只有賣方免稅後慢慢的拋售造成房價的緩跌。
如果是實施後買的,現在都價跌量縮了,2年的緩跌,那來的賣壓?買進的人都套牢了!
2年後的大跌,呵呵!我看2年後才是房市的另一波起漲點吧,利空完全反應!
請看我之前的言論, 房價約略從20萬漲到現在的80萬,4倍約等於30年前的飆漲狀況,種種原因,我個人評估會跌落在40~60萬是很有可能的.也就是現在房價腰斬.敬請期待......,但是人生阿,房子只是人生1%~0.1%的目標,請勿投諸過多心力.

股票在近萬點,大家喊到2萬點.賺到錢的股市新手何曾想過買股票會"虧錢"結果2年內跌破4000點.15~20年前,建設公司倒閉數之不盡.我一個朋友在2006,買30萬大安區一樓的朋友(現在當然是賺很多),賺到昏頭,l聊天中,我問他建設公司不會倒閉嗎? 他說工作20年也沒有買房賺的多,建商賺最多,倒閉?這是不可能的事....

不要被未知的期待沖昏頭了,往往"它"被有心人士操控.人生 只不過是個籌碼,籌碼增減 將影響妳人生的看法. 永遠保持樂觀的人生態度.不要房價/股價 漲就樂觀,反之另一邊變悲觀?

房子股票是很空虛的,有人買就愈來愈高,沒人買就愈來愈低.當然影響人去買的因素很多,但絕對不是這個版上任何一個也許你們認為有道理或神準的人說的這樣,既使剛好正確,也是矇到的.

政治經濟有很多不可說的陰暗面,還好不相信不認同的人沖散這種負面衝擊. 總歸一句,拜託那些從事房地產事業 投機客 賺自己該賺可賺的錢,騙人 終究不是一件好事 當然如果你是大陸人 或陷於破產而不得不去騙人 那我也無話好說.

經濟變革如此快速,產品週期如此短暫. 房地產不是無敵的 紙是一代可以騙一代 但是 沒人生經驗的下一代已經即將趨零,也就是再沒有這種人讓你騙.

房價還會漲?,2年後房子更買不起? 那都是建商散播騙人的把戲. 不要再看這裡無謂的言論,房價跌25%~50%再來看. 股票以現在的景氣只有7000點的價值,跌破7000才是長期投資的標的,才值得你花時間去看.運用你寶貴的時間與家人與朋友 分享快樂 比如說 現在大螢幕手機可以雙排鍵彈鋼琴,音域可彈超過2個8度音,幾乎100%流行樂音域都可達到

科技真好,管他跌破淨值與否或漲破天? 人生依舊是美好的...

stephen02 wrote:
gameheven wrote:如果房價跌,屋主就準備跳樓了。
如果房價不漲也不跌,屋主還是要跳樓。(因為中間要繳利息三年,所以綜合來看還是賠。),...(恕刪)

這個看法是很對的

買房子本來就不是一定賺的

買房子本來就存在一定的風險

偏偏很多的人看到別人的房子增值了

就眼紅的說:「他們根本什麼也沒有做,就獲利很多」

你的這句話剛好打了那些人一個巴掌!



沒錯,即便他們所賺的錢來自於不事生產、對社會毫無貢獻的資本利得
也不應該說他們什麼都沒做,因為他們至少像個貪婪的賭客一樣,都做好了跳樓的準備....
我相信房價會跌
但房價要漲很快 要跌卻是很緩慢
你有沒有想過
假設你五年前就已經負擔不起房價
每天看跌 等著跌到自己買得起
現在的房價已經超漲
假設要跌到五年前的水準
至少要花兩倍的時間
十年後回到你買不起的那個時間點
然後你還是需要等他繼續跌 因為你還是買不起
而且房價連跌十年 經濟不景氣 薪水絕對不可能漲
搞不好那時候...

還是好好賺錢比較實在!
口袋裡有錢管他房價漲跌
stephen02 wrote:
我當然會思考我是問,...(恕刪)



這樣解釋起來才簡單

數字就是為了不想去思考的人假設的

不然你告訴我

如何在總成交量下降的情況讓自住客比率上升




cywang40 wrote:
因為他們至少像個貪婪的賭客一樣,都做好了跳樓的準備...(恕刪)


那,你就又錯了

真正會在這上面投資的人

早就想到一不小心可能會跳樓

所以早就把可能會跳樓的因子都考量過了

所以就算輸了,大部份都不會到跳樓的地步

最後會跳樓的,反而都是沒有做好準備就高估自已能力的自住客!

sean1972 wrote:
這樣解釋起來才簡單數...(恕刪)


你的解釋我看的懂

也沒有說這樣說明是錯的

只是問數據由何而來而已

如果是假設的

ok呀,那就是假設

沒什麼問題了!
stephen02 wrote:
那,你就又錯了

真正會在這上面投資的人

早就想到一不小心可能會跳樓

所以早就把可能會跳樓的因子都考量過了

所以就算輸了,大部份都不會到跳樓的地步

最後會跳樓的,反而都是沒有做好準備就高估自已能力的自住客!
...(恕刪)


呵呵,跳樓不過是個比方
我只不過是順著你回他的話接下來
基本上是附和你的說法
也就是大家不該「眼紅」炒房客這麼會賺錢

畢竟即便是「貪婪的賭徒」,他們每天也都很努力地研究明牌、算特尾,做了很多功課
所以就算他們是一群不事生產,對社會毫無貢獻 (甚至有害) 的寄生蟲
但也不能說「他們什麼都沒做,就賺了很多錢」
這是不公平的唷


看來可以準備買台北市的房子了


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這個標題是要叫最後一隻白老鼠上場嗎??
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
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