ncuchem22 wrote:
其他項目我不是很懂 ...(恕刪)
確為高見…我是這族群者，也看見歲數近的朋友不是早已買單就是開始進場，不過觀察周遭一些哥哥姊姊，會認為把主力由65往上修正為60年次也有可能…
再說，你怎麼知道，接下來台灣不會進入黃金十年? 將來經濟變得更好，大家養育下一代意願提高，新生兒出生率還會這麼低嗎?
不要懷疑，你也放心，老共會幫國民黨做政績的!對老共來說，若放手讓台灣經濟沉下去，只會讓民進黨又有機會執政，那老共更頭痛!
對老共來說，國民黨能不能繼續執政下去，主要是經濟因素
台灣的經濟規模對中國來說，實在小得可憐，只要他多放點人過來，多放點投資過來，台灣經濟想不好，都很難
...(恕刪)
隨便喊一聲黃金十年,誰都會
ECFA上路之後
台灣對大陸的投資金額(含異地投資) ,約 860 億美金
大陸對台灣的投資金額 ,約 1.8 億美金
比例懸殊
資金外流的速度,遠遠勝過民進黨主政的時代
投資不來台灣的原因,一般認為是台灣市場太小,政策走向風險,法規細節尚未制定等
之前期待大型陸企來台投資設辦事處,目前為止並無實質利多
陸客自由行順便買房,看起來也是空穴來風
也許僅剩的只有陸客觀光,對內需市場可能略有幫助
台灣畢竟不像香港,是中國的一部分,政經體制殊異
兩岸交流要像香港一樣密切,有其困難
反觀台灣本身的競爭力
過去幾年花了大錢的兩兆雙星
換來了大量的無效投資,未來也許會成為金融地雷
絕不是某些無知的人說,銀行這裡賠,別的地方賺回來那麼簡單
Dram 借了 2000e , 面板雙虎借了 6000e
要問兩兆雙星的未來
從剛公布 Q2的大幅虧損,產能利用率下滑,供需失衡嚴重
從奇美電的母公司鴻海的股價不振
從高階經理人的持股偏低
可以看出未來的信心薄弱
(受各主要經濟體的問題影響, Q4 大廠訂單已經看的到寒冬蕭瑟)
LED/Solar 投資規模相對小很多
目前也面臨供過於求,競爭嚴重的問題
我知道還有很多好公司,不過規模小很多
以 80/20 法則 ,以投資規模 & 創造的工作機會衡量
台灣的電子產業未來前景堪憂
而傳產高價股,重心都去了大陸
如果沒有中國釋放利多
台灣的未來就像王小二過年
我們手上的牌,絕大部分都在中國手上
目前為止,中國只是把台灣,當成西藏,新疆一樣安撫
這種統獨模糊空間能走多久,台灣的好日子才有多久
台灣的未來還有房市的榮景,其實是建在沙灘上的城堡
只能祈禱別太快漲潮
經濟好--> 房價上漲
經濟不好--> 各國會放出更多錢--> 房價繼續上漲
總之房價是只會漲低..
會有這種事?
引了一堆數字看似有理.
當閱者點頭如搗蒜時
然後引導到錯誤的結論.
但是其實根本也不需要引用什麼數字
用屁股想也知道他說的根本是無稽之談.
歷史上多少次的房地產崩盤例子歷歷在目
老虎卻說 這次不一樣.台灣不一樣.
台灣有什麼理由不一樣?
我認為只要老虎還在這大肆鼓吹買房子的一天
房價就一天漲不上去.
--------------------------------
隨便舉個例子來說
以下是老虎所言
你去看看各種商品的價格就知道，全部都已經滑落一個波段了，要不然就是在高檔震盪，而沒有繼續噴漲的跡象
在這種情況下，目前的商品價格基本上已經見頂了!
美國佬不會像你說的這麼蠢!
若真的再次發生經濟大衝擊，全部的商品價格只會崩跌下去，美國再實施QE3.0，根本不會發生你想像的惡性通膨
你以為美國Fed官員比你還蠢?貨幣工具的使用時機恰當，根本不會發生你想像的惡性通縮或惡性通膨
看完這段話不會覺得有問題嗎?他之前不是才說QE3會釋放出大量貨幣導致房價上漲.
現在又說QE3不會導致惡性通膨?商品價格基本上到頂了,房價為何又不是到頂了?
照他所言房價不就是在高檔震盪的現象,有再繼續噴漲嗎?
總而言之,前後矛盾.XX不通
xxbomber wrote:
還有少子化，請版上大大們不要在亂用了，去察一下生育率的線圖在考量這些人何時成為主力消費族群，就知道Y大說得沒錯~~...(恕刪)
少子化絕對有極度嚴重的影響，只是不是現在，而是一二十年後
而貨幣政策可以影響的則是眼前，但未來幾十年後呢?
所以拿近的來講，老虎當然對，但是拿遠的來講，美國已經表演給我們看了
那這樣做到底是對還是錯?
大家現在應該可以理解為什麼凱因斯當初會說"長期來看，我們到時都已經死了"這句話的原因了吧?
聰明如他
怎麼會不知道這種搞法用到盡頭會是如何?
長期來看，我們都死了，可是我們的子孫還是需要活著
各位覺得呢?
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
的確大家是要保佑，全球經濟能夠"繼續"發展"上去"，只有這樣房價才有可能會繼續越漲越高
要是全球經濟垮了，房價只會跟著落底好嗎？
甚麼叫做"所以，你應該要保祐，全球經濟能夠穩定發展下去，否則更恐怖，房價只會再飆漲下去"
你的意思是說要是全球經濟垮了，房價更是會繼續飆漲嗎？
真的標準的"經濟漲，房價漲，經濟跌，房價也漲.......不管怎麼樣都漲"，怎麼漲你教我？
一直印鈔票就漲了嗎？經濟如果真的垮了，再繼續印鈔票只會加速滅亡
實施量化寬鬆就是為了要以貨幣政策換取經濟復甦的時間
國家印鈔票跟實施低利率的立意是希望各行業有籌碼可以發展跟有喘息的時間
結果倒是樂了投機份子拿低利資金來炒作糧食、石油、原物料跟房地產等等民生必需品，賺取差價
政府印的鈔票都轉流到這些投資份子跟財團的手裡
而不是雨露均霑的由各行各業企業主增加投資獲利再轉到廣大的民眾手中
然後民眾手中的錢變多了以後再增加消費
藉以達到刺激經濟成長的效果(一種正循環，理論上的正循環)
但政府可以無限制印鈔票嗎？要解決這個問題可不是印鈔票就好了，這麼簡單的話，還要經濟專家嗎？
而現在美國經濟難有起色，但如果繼續量化寬鬆，泡沫只會越大，
如何拖時間，又如何在拖延出來的時間裡面讓經濟起來，這正是美國聯準會的難處所在
這就好像一個垂死的病人正在用續命丹延命，等待能治好他的藥來
結果吃了續命丹以後，他覺得好像好了，就不管藥了
現在每次續命丹效用越來越短(因為病人身體越來越弱，疾病越來越重)，還在迷信續命丹
只要不吃藥，總有一天續命丹也救不了他而走向死亡
歐債的問題也一樣，救是能救多久？一樣的意思，本質不改變(生病不吃藥)，最後神也難以回天
現在房價漲、物價漲，我真的希望全民所得也跟著漲起來(表示台灣經濟也上提升)
否則到最後真的會爆得很炫麗......我繳的稅也只能被迫拿去補爛攤......
歐債美債不斷惡化 再加上地球暖化和全球氣候異常
氣候造成的災害以後中國不用要五年到十年就亞債發生
全世界國家將陷入國債飆高和經濟永遠衰退
在我看來五年內一定會發生超嚴重的世界衰退而且很難回來
就跟台灣的出生率是世界上最低一樣
美歐花了一百多年才造就的老年化社會台灣只要二十年就完成了
台灣房產的榮景是靠美歐不斷印鈔票和現在中國大陸交流造就經濟榮景
台灣的房產不容易下降是靠台灣人本身有優勢製造業和科技業實質的賺錢
再加上台灣人本身有儲蓄習慣變成富欲的良性循環
曾幾何時台灣已經變成全民炒房炒地皮的地方
房價不斷墊高沒人認為合理但願意在裡面賺差價的一大堆貪婪的人
房價死多頭的永遠都認為房價會漲
當美債違約早晚的事及全世界或大陸經濟慘遭氣候災害造成的重大損失
中國的黃金十年其餘早過了現在每年的GDP只會不斷下滑要靠非洲嗎
當中國經濟已經不值得依靠時台灣經濟也會崩盤
目前全世界的年輕人已經高失業及低薪化和少子化的趨勢
全世界的財富把持在老年人和有錢人身上
當所謂的中產階級已經變成
活也活不下去 吃也吃不飽 死也沒錢死 住也沒地方住的世代
像中國大陸年輕人就是世界年輕縮影
請問那些站在金字塔頂端炒房的人
我看你們可以把房價灌給誰
未來全世界國家因為債務問題不斷印鈔票不會造成經濟好轉
請問現在那個國家可以每年都稅收盈餘和負債比低
自己想想看吧
很多人認為商品價格上漲會造成房價高漲是保值的觀念
"用膝蓋想也知道"
不斷印鈔票只會造成經濟惡化貨幣貶值通膨高漲
房地產是不動產而且是變現不易的財產
當經濟瞬間翻轉的時候看誰能在房市全身而退
大家就拭目以待吧
幾年後就看誰講的對吧
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