love168 wrote:
我認為房子的地點很重要，辦事情花的時間少，就可能夠省許多時間，然後省下的時間，就可做更多的事賺更多的錢。
房子買了沒賣事實上都不算賺，真正賺的是省下的時間，或者出租賺到的租金。
至於房子多少錢，這只是成本，成本高，省下的時間或租金所換算的報酬率就變低，成本低，報酬率就高。
換言之，成本低，較快把當初買房的錢賺回來；成本高，則較慢把當初買房的錢賺回來。
重點還是在於，如何有效利用因為房子位置所省下的時間，也就是時間的運用。時間轉換報酬能力快的人，用較高的成本取得房子也所謂；時間轉換報酬能力慢的人，則不適合買高成本的房子。
就感情而言，當然自己的房子總是最好的，是無價的。
就理性而言，房子只是一個暫居之處，或者用來賺取利潤的工具，或者是謀生的工具，毫無價值可言。因為如果有能力將省下的時間用來賺到更多的錢，則可換更好的地點的房子，再用省下更多的時間，再來賺更多的錢。如此一來錢滾錢，錢財則會源源不絕的來。
純閒聊，沒有對與錯。
你說的很好~ 給你拍拍手...
1+1=3 wrote:
南部一間--40坪....(恕刪)
hello,
沒錯,地點真的很重要
同樣坪數的一棟房,放在花蓮跟台北就是不等值。
小弟最近在中原大學附近買一間小小不到8坪的套房，才48萬
如果放在台大附近，48萬跟它灌到400萬，一坪才50萬，說不定馬上就被搶走。
錢是不平均分配的
台北的錢多，保值的東西就跟著貴。因為大家都用房子在保值，所以錢多再加上房子有限，房價就居高不下。
花蓮的錢少，土地房子便宜賣還是沒人要。
要讓自己資產不縮水，買房子地點真的決定了一切。
房子地點好，英雄所見略同，有錢的人就會往地點好的房子買去，然後造成當地的繁榮。
小弟在讀台科大時，當時正在蓋捷運新店中和線，那時的羅斯福路坑坑洞洞，生意難做的要命，商家倒的倒，逃的逃。但如果沒倒的，沒逃的，或進場接手的，現在都發了。
我還記得，當時有一次在公館圓環騎機車沒有待轉，被警察攔下，因為很多人被攔下，轉綠燈，看警察不注意，在對別人開單時，偷溜走。這種刺激的事，一輩子都忘不了。哈。
^^
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