• 12

發主題後大量修改或刪除內容

來自北京的吉富中國投資管理公司高級經理顏瑩夫婦和法律顧問周自芳,昨天一下機就到台中七期豪宅參觀,鄉林建設董事長賴正鎰親自到機場接機。

顏瑩夫婦看了「鄉林皇居」,直呼「太便宜了!」

用嘴巴買房真的是太簡單了 ,

A說,帝寶一坪300萬真的是太便宜了

B說,帝寶一坪就算漲到3億,那也是太便宜了

C說,買房子就要買高價,一坪低於10億買下去都是丟自己的臉

D說,房子一坪在100億以下都是太便宜了

我說,社會上不乏有錢人,但是真正有錢人會一天到晚把自己的財富掛在嘴邊嗎??

選擇信或不信是個人的自由,但是開放大陸人來台自由行不是要讓這些人來台灣亂放話

生意人聽到有人說太便宜會怎麼做??

如果你是那位生意人,你聽到有客戶說你賣的房子太便宜,你會如何做??



大陸人士在台灣可以買房嗎? 上次在銀行聽到是不行.
開公司也許可以以公司名義買.

大陸人買台中才是神經病 同樣都海外置產 要買不會去買東京喔

目前的東京房價是歷史低點 租房除了兩個月押金外 房客還要加給給房東一個月謝金 再加上東京還是世界級的大都市 台中要排還不知道要排到哪裡 新聞業配炒房還真的有人相信喔

zhangxian wrote:
說穿了,民進黨人士又想炒作陸客四人吃一盤臭豆腐,五人吃一碗麵的謠言,其實許多中國人是真的很有錢,還想搞幾十年來蔣介石教科書那套中國人民生活在水深火熱之中是沒有用的啦...(恕刪)


『國內開放陸客團來台觀光近三年,創造一千一百四十七億元外匯收入,各大觀光夜市雖是陸客口耳相傳來台必遊處,但《蘋果》近日實地走訪全國十大夜市,攤商們卻多大嘆陸客錢難賺,抱怨電視上大手筆的陸客到了夜市都是十幾人合吃一盤三、四十元的小吃。【2011年06月27日蘋果日報】』

這你也能扯到民進黨,算你厲害......



信誓旦旦的未來 wrote:
大陸土地是國有的, 是因為他們當初的憲法是這樣的..

我大陸的同事說不需要去擔心這個問題, 中共政府其實也很頭大,因為50年的年限即將到來,

所以接下來應該就是繼續延長年限......(恕刪)



依照合同來說,當初簽訂就是50年的使用權,時間到來對於原本的使用方有優先簽訂"續約"的權力,但是即使"續約",價格也不會是當年的價格,會依照物價波動進行調整。

註:印象中工業用地才是50年,居住用地好像是70年......
這個新聞標準建商炒做,尤其這位賴董更是炒做的高手,兩年前士林官邸案喊300萬一坪的就是他,好笑的是那塊地是特定商業區他想拿來蓋豪宅,台北市怎可能放行?最後就只好喊出總裁辦公室什麼鬼的,想改細部計劃變更人家也不鳥他,只好回台中炒炒陸客

說回陸客....這真的是最近火紅話題阿,買房相關規定就不再多說了,比較多人說的是大陸人買房只買地上權,這是沒錯的,大陸只賣地上權使用70年比我們台灣還多20年,而他們時間到了後呢?國家會拆嗎?還是強制趕人出去?其實只要是地上權銷售都會有這問題,如台北京站可以想像50年後市政府趕人出去嗎?表面上地上權是不讓人炒做土地,但要是真不能炒北京怎麼會那麼貴?
再看有房仲電視打廣告送2億...送10萬買家電.......
連01都打廣告送變形金鋼3..........(這我真的不懂了...)
現在又有接待大陸團來台中看房......

不知還有啥招跟廣告.............

有點不懂了.............

怎麼都沒人提"三四五"限制呢? 還有內政部的審查機制?

三:陸客買房三年不得轉售,三年後轉售將依台灣稅制課稅

四:陸籍人士不得於台灣滯留超過四個月,意即一年只能在台灣住四個月

五:貸款成數不得超過五成,意即至少要準備一半的現金

最要命的:
內政部嚴格審查陸客買房,若查出人頭頂替,登記,轉賣等炒作行為屬實,將取消資格並罰鍰



說白點,陸客要買台灣房子,至少具備以下條件

1.錢滿出來,沒地方花,沒事就在各個國家買房子當度假旅館的阿陸豪客

2.錢滿出來,貸款有沒有都無所謂,隨時可拿出五成現金來買房的阿陸豪客


結論:實在看不出"一般自住型住宅"會有陸客大買的前景
台中鄉林老闆可以有創意點嗎?

老艮要玩幾次才不會膩阿?

我去看賓士也覺得很便宜....比法拉力藍寶碁尼便宜多了.....
























但我還是沒買賓士阿................

yaki1234 wrote:
這個新聞標準建商炒做...(恕刪)


我感覺大陸只有地上權還能炒,原因跟臺灣差不多,都是投資客再賣給投資客。反正只是要炒短線,管他70年后會怎樣?而部分自住人相信到時候會有配套法規出來,延長使用期限。還有就是中國大部分房子雖然規劃使用50年,可是三四十年房子就開始出問題了,所以根本住不到五十年(商辦)或七十年(純住宅)。
建商行銷的手法之一,媒體也樂於配合,反正能報導的就報導吧!



就演演戲 騙一些無知的人上勾囉~~~
  • 12
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 12)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?