一再上當!!!
1.仲介騙不騙你?
2.你衝不衝動?
3.有沒有買貴?
我跟你說~
都不重要~
重點
只要在市場價合理範圍~(單價跟總價都要列為評比)
你負擔的起
就算合理價
另外給你個*忠實建議*
1.合理價260萬--------那個仲介有案子賣你嗎?(實際有案子.而且會成交)
2.對方4月買240萬-----那是他的本事而3年後你願意*有良心*賣下一手300萬嗎?
3.酸葡萄心態.一堆人說你買貴------請問那請他家拿出來賣便宜一點(他願意嗎?)
我真的恭喜你有買房子~
1.房價上漲---賣----賺錢(可再換大一點)(價錢不好頂多不賣)
2.三五年後.你有手頭有真正的*增值籌碼*可運用
記住~
買房~只要負擔得起.地點屋況喜歡.就是好房子~!!
5年前何麗玲買帝寶.....一堆人笑她(有錢沒地方花...買貴了..我有錢也不買)
現在誰笑誰?????
.........................................(北縣市地產買賣理財經驗10年-James )
不用再計較那些錢了
知道這個差價後..有什麼意義嗎??
你要去找仲介退差價嗎??不可能呀...白紙黑字的合約都簽了..
你要知道那個差價要在還沒簽約之前...才有意義..
你說那個仲介黑心嗎??也還好...那就是他的工作..他的工作就是賣越高越好 他的抽成才多...
在網路上 不論什麼產品 你買多便宜 都一定會有人說你買貴了 是盤子.
..聽聽就好 不要太在意
但是別人有管道
你只是一個平凡老百姓 只能透過仲介..
情境1.假如你看到喜歡的想買了並且出了價格之後:
可能就會出現"一堆價格競爭者"
房仲會跟你說"很多人也看上那間房子,也都出價,屋主很猶豫要賣高,你要搶就快"
(奇怪..我看屋之前都沒多少人..怎麼我一看過之後就一堆人也要這間)
情境2.你看屋的時後會安排另一組看屋的人,然後會說這房子多好多好,很心動
甚至在你面前會假意出價.讓你心浮氣躁
(另一組都是找臨演的路人甲)
情境3.當你喜歡或者出價進入斡旋階段的時候,有的業務會刻意一段時間不跟你回報進度
目地再試探你對這間房子的喜愛程度,是不是真的要"急著買(賣)"
如果被抓準急著買(賣)的心態,就會趁勢講一堆稀奇古怪的理由原音希望你加(減)價
總之 仲介是一種兩頭收服務費的職業,對於買方就想盡辦法要求加價,對於賣方就想盡辦法要你減價
要把錢花在刀口上,就要仔細過濾業務所說的話有幾分真幾分假
"認真就輸了...."
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