mobileh wrote:
不管合不合理，還是要...(恕刪)
"考慮",不是予取予求,不是"完全配合", 且要雙方有"互相尊重"為前提,否則就法院談....
"
)
shinhwaman wrote:
新買的透天，因為是社區透天的關係
買的時候頂樓是整片空地，只有水塔
家裡需要神明廳還有一個樓梯通往頂樓(原本買房的時候只有一個鐵梯= =)
目前頂樓快蓋完成了，附近的住戶來抗議
因為他們都是加蓋鋼筋水泥，所以屋頂是蓋平的
而因為預算的關係，我們是蓋磚頭加鐵皮屋頂
對方同一區的住戶(5戶，總共6戶)，要求蓋成平頂的
如果當初買房的合約或契約沒有限制關於加蓋這方面的條約
(主委，還有另外旁邊一區的也都是沒意見)
那還需要跟對方妥協嗎?
畢竟都已經快蓋好了，總不能重新拆除又花錢蓋吧
麻煩可以解說一下關於這方面該注意的地方嗎?
如果對方提告的話，該怎麼做?
百分之兩百的違建
民國85年起 1月1日這樣蓋的
除非你有本事找建築師幫你背書然後去建照單位申請變更 (重點是要能變更過)
否則法律上都屬即報即拆的違建
不管你是鐵皮 ,水泥 ,就算你用帆布也算是違建
1. 你可以自己拆
2. 拆除單位只會把你拆到不能用 , 做結構性的重點破壞
3. 有本事你就去變更
這跟你買賣契約無關
因為已經很明確違反營建署的法規
對方也不用告你
直接去建照單位舉報
運氣不好搞不好不用兩星期就來你家拆了
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