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房貸20年,30年,還是50年! 有差嗎?

30 年房貸是小利, 貪小利, 會讓以後的人損大益

但人是自私的, 當下他可以貪小利, 那管你後面的人的事

就算沒人用, 賣方也把價錢算好了

所以這是飲鳩止渴的政策

Edsion wrote:
你也沒搞清楚什麼叫群...(恕刪)



分析的真清楚,本日最中肯!

aries405 wrote:
政府給了30年的信用擴張權,你不一定要把他當義務。

如果覺得政策爛,就不要使用這30年的貸款權,都沒人用,房價要怎麼漲?恕刪)


不知所謂,一個酒醉的美女躺在你面前,幾個不上?
信用卡/毒品在面前,有幾個不被引誘的?

只是便宜了建商仲介炒房者,更有理由炒房,
30年讓人忽視不合理的高房價,
不然你看為何01的多數人們都大罵特罵?(相信小老百姓,就是窮人居多.)

很多東西,不是靠自制力,是要政府規範的.
無恥政客一干人等去死.
mamamia168 wrote:
一個酒醉的美女躺在你面前,幾個不上?
信用卡/毒品在面前,有幾個不被引誘的?..(恕刪)

爛舉例
20%利息也不會算嗎?
mamamia168 wrote:
不然你看為何01的多數人們都大罵特罵?

因為都是些隨著起舞的學生及新鮮人
我猜你也是~
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

mamamia168 wrote:

一個酒醉的美女躺在你面前,幾個不上?
毒品在面前,有幾個不被引誘的?...(恕刪)


你把犯罪跟房貸做連結,我比較覺得你不知所謂~

至於自制力,那是個人問題,我就管不了了~

而且我並沒有說我忽視高房價,我說了,去找你覺得合理且負擔得起的,
不要拿遠跟地段差當藉口~
你如果妥協買單,是你忽視了高房價,不是我...
今天看了這麼多的文,覺得樓主的發文讓我獲益良多,辛苦了~人總是得包容更多不同意見的!!

aries405 wrote:
我覺得最有成效的群眾運動就是抵制ETC通道,只為了一句"嫌貴,就不要買!!",...(恕刪)

就是因為這句話~所以我不用ETC~我倒要看看徐董到底有多囂張
還有建築界的奸商趙董~都是和徐董一個鼻子出氣的模樣~自私自利
他的房子~~貴~貴~貴
抵制~抵制~抵制
aries405 wrote:
信用卡債風暴時,我們常提到,當初就是一堆人拿著被胡亂擴張的信用做消費,卻忽略了自己的還款能力,導致信用破產~

你說得很對,我很支持你的觀點,但。。。。。。

偷竊是一種犯罪行為,犯罪動機卻有很多種。
有惡意侵占、有生活不下去被逼的、也有單純的只是想借用一下會還的(只是在還之前被抓到)。

推動一個政策時,不能把人民都當成有高度素養、行為都合乎道德。
很遺憾,人性普遍的並不完美。

拿卡債風暴來說,最後誰承擔這些責任?不是這些欠卡債的人。
是銀行的投資者及乖乖繳稅的優良老百姓

就像你早就知道你兒子很有機會是個敗家子(欠卡債的人),
你會乖乖的告訴你兒子你的銀行存摺和印鑑放在哪嗎?(錯誤的信用卡政策)

延長房貸期限,用某個角度來看,跟我舉例的敗家子的例子有點像。
這些敗家子不是真的想當小偷,他只是單純的想借用一下會還的(錯估自己還款能力)。

這種政策到最後只會多了很多哀怨的老爸(乖乖繳稅的優良老百姓),
這個敗家子的債務,你非得要幫他解決不可,逃都逃不掉,除非你不要台灣的國籍了。

道德上,這個政策完全沒問題的。
實際上,就算這些敗家子都被判死刑好了,你還是得幫他還錢。


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題外話,
不是每個年輕人都是金錢白癡,也不是每個中年人都老謀深算。
我也很年輕,出社會也沒幾年(五年以下、年薪勉強破50W),我看過一堆長輩財務觀念亂七八糟。
卻老愛倚老賣老、教年輕人"正確的財務觀念"。
這陣子我獨自買了房子(當然不可能是台北市),輕鬆繳房貸(薪水1/3)。
這些長輩都閉嘴了。

至少我看房子時,每個業務員都當我是打發時間的客人、要不然就是當我是幫爸媽找房子。
會去看房子的,應該有相當大的比例是中年以上的人吧!
房價不合理高漲,跟年輕人沒太多關係的,我這種年輕人反而是受害者。

yuan1980 wrote:
也有單純的只是想借用一下會還的(只是在還之前被抓到)。

...(恕刪)


真奇妙的思考~
是我老了嗎??
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

ricky0326 wrote:
今天看了這麼多的文,覺得樓主的發文讓我獲益良多,辛苦了~人總是得包容更多不同意見的!!


今天看了這串討論,我很肯定樓主不在你最後一句話的人裡面XD

嗯,反正,此政策,無論力道,在此時,它推升房價的能力是無庸置疑的。
所以如果你要的正好是挺房的政客,恭喜,目前快樂無比。
如果你要的是良好房地產政策的政治家,殘念,目前台灣似乎沒有,有也大概選不上。
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