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我需要三百年的優惠房貸利率

三十年貸款這個政策已足夠讓營建股重新獲得動能,

在昨天股市,除了油價跌讓航運股上漲之外,

另一個如一尾活龍的就是營建股。
SPRITEANDICE wrote:
樓主是反諷 30年的...(恕刪)


1970年代,香港太子道一間別墅,也不過二十出頭萬台幣,
30年後 ? 也不過是兩顆子彈事件那時候 , 幾年前 ? 也不過是五六年前 , 同樣一間別墅要多少錢 ? 七千萬 ? 一億 ?
趨勢已經明明白白在講了~通膨!!
在阿根廷,一餐吃個幾億你不會痛
在越南印尼 , 逛個街花幾千萬是家常便飯!

聽不下去也沒辦法 , 你不買 , 自然有人拿著不用本錢 , 用機器憑空印出來的鈔票來搶



不知道現在罵這個政策有何意義?? 大家講得口水亂飛...每個都是專家...行政院長不是說了嗎??他要用奢侈稅抵制不正當炒作!!然後讓有需要的人能夠延長貸款買得起房子!!如果能夠抑制房價亂漲...又能讓人買得起房子不是很好嗎???

要知道就算房價倒退到SARS期間......20年房貸還是讓很多人買不起...但如果是30年就或許對租房子的人有幫助了,不是嗎??不要說別人不努力...有些人天生就弱勢......不是每個人出生就很順利....想想更多辛苦的人吧!!

政策剛要推動....口水就亂飛.....讓他做看看嘛!!不行用選票來決定這個政府嘛!!現在連推都沒推...口水噴成這樣,只要房價不再漲....甚至奢侈稅讓房價下跌....又有30年房貸....這有何不好呢??

cccyyyccc wrote:
大家在罵的點其實不是...(恕刪)


你確定政府搞不清楚?

還是你不清楚什麼叫做共犯結構!
如果稍微計算其實30年房貸其實你給付的利息比20年房貸還要多。還款時間拉長看起來比較低,
其實總金額本利和其實也不少,更不說利率變化。
現在買的價格 20-30年後還會保值嗎?

要買房地產還不如去新興國家。兩三年就翻兩三倍。
台灣這種人口負成長、老化的地方已經跟日本美國一樣.
本地中產階級百萬人移居到中國。
連工作機會都往中國、新興國家流動。

房市泡沫早晚都會發生


l240984 wrote:
自己買不起房子怪別人

老婆生不出小孩
要不要別人幫啊

沒本事就別出來混

民主國家本就看自己有沒本事
沒本事快回老家去
不要出來亂!

人家能考的上公家機關
你怎不去考啊
考不上
怪誰

我看
甘脆躺著賺還比較有機會 X

沒本事就別出來混
沒本事就多看點書
跟人家去考公職

怪誰喔.. 討個正義而已...

公職人員真的優秀到值得拿這麼多錢嗎?
真的像關中說的,他們不是"一般人"

那不然這樣好了,辦個考試,分數比我高的就是公務員,分數比我低的通通辭官,如何?
在下本事是差了點,但是至少不偷不搶,每個職業都是自己辛苦得來的,絕不走後門,公務人員也像我這麼認份嗎?

神奇的派大星 wrote:
不知道現在罵這個政策...(恕刪)


錯誤的政策比貪污還可怕,現在就是發生這樣的事情..
什麼叫做就讓他做看看? 假使今天政府宣布明天開始研擬與中國大陸統一時間表,要求兩個星期內公布..
請問你砲不砲?還是讓他做看看?
現在最大的重點在於房地產長期價格資訊不透明,稅賦不公,餘屋太多卻被當作生財工具不當炒作,早已經與供需脫勾,房產變成一個獲得暴利途徑的大黑洞,其中官商勾結嚴重,聯合炒作嚴重..死慘的卻是老百姓.
政府現在該做的是研擬整套健全房地產的辦法,趁民氣可用之際,大刀砍下既得利益者,縱使現在做已經有點晚了,卻做總比現在亂做一通好...現在的政策完全是以選舉考量,頭痛醫頭腳痛醫腳,打算討好全部的人,顧選票..這種作法,為什麼不能砲?
kills55555 wrote:
是不是有個催生標語
"孩子是傳家寶"

房屋何嘗不是,使用者付費的觀念來看,貸個300年,用10代子孫來還。

房屋是傳家寶... 後代子孫還能說:"我家世居於此",多麼的豪邁。...(恕刪)


有這種念頭可真的是悲哀呀
不是常有說別人家富 : 靠祖先保疪, 是靠祖產...
而今,自己卻只想到自己, 不願苦, 不去想創造這代財富, 也當是給兒孫的基礎
更甚說, 自己的顧不了, 那顧下一代

財富是代代累積, 每代都要創造他的財富

就算自己辦不到, 也要教養下一代不要那麼沒路用, 那有人就這樣從自己就放棄
覺得刺耳, 就繼續保持自己的觀念吧

咱家從福建跳金門而後來台, 至我輩已第 10 代
先賢苦過, 傳承先產, 當然也會有支系均分
每一輩都有創造, 不然光靠傳承, 早就不過三代

如果我們像你一樣, 不用 10 代,早就絶代了, 因為窮觀念是繼承的

豪邁....?

豪洨 啦
Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
要選舉了!!! 奇奇怪怪的動作 都會出來!!!!

sai1126 wrote:
不懂一個優惠貸款的年限 可以在板上被吐成這樣

真是怪哉

最長年限三十年 你要作十年 二十年皆可選擇

優惠貸款不知如何干擾市場機制

還真想請較一下



這沒被吐才覺得奇怪
如果有20年的還款能力,為何要"優惠"成30年?

原因是政府想要讓一些"還款能力較低落"的人來貸款,多十年還款期

美國次貸風爆,不就是貸款給還款能力較差的人所造成的!!!
台灣政府目前就是在幹一樣的事,台版的次貸

美國將風險轉價給全世界,台灣要轉價給誰?
在台灣形成的是茶壺裡的風暴,可惜的是我們都在茶壺裡

另外,將資金不斷投入市場中
就會形成價漲量增

最好這叫打房。

價漲,再請還款能力較差的人貸款30年買房
風險只有不斷升高而已
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