當短期持有的投機客將售屋成本10-15%墊高在房價上,光一間1000萬的房屋就要加上100-150萬再加上仲介服務費與投機客想賺的價差,開玩笑,這一眨眼就至少高了3成.瞬間變成1300萬,我是不會買單,這樣只會仲月拱星,不用扣奢侈稅的屋主就可以提早賣出了.
當然長期來說,人是貪婪的,或許長期持有的屋主看到短期投機客的開價,也想比照辦理.能不能成功.時間會證明一切的.
陸資來台購屋,縱使有陸資來,會是小咖的人來嗎?若是屬於郭董等級的,您覺得他會買小公寓住嗎?他不會想跟郭董當鄰居嗎?不要以陸資來台就雞犬升天,不要忘了你的房子只是一般般的房子.
不要以為把一般房車放在賽道上就可以瞬間就變成時速300KM的賽車了.
關於房價我沒有太多的意見,純粹是供給與需求.買方有錢,賣方有一間買方喜歡的房子,價格滿意一手交錢一手換屋,我們只是居間撮合.只要成交量,不問成交價.高對我沒好處,低也沒有太多的意義.
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