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我只不過是要自住而已~~~為什麼要調升利率

yfjeng

yfjeng
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41樓

2011-03-28 20:00

你已經很幸福了! 我十幾年前申請到的首次購屋貸款利率是7.95%. 應該有你的利息的4倍高吧.
我還嫌央行升息太慢了, 房價壓不下來, 害我換不了房.
房價高漲真是苦了一般自住的民眾!! 想換房,存錢卻追不上房價飛漲的速度.

飛梭之影
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42樓

2011-03-28 20:09

這個 ..... 買房自住也要做一下功課吧 !!!

利息本來就該漲了 , 只能說你選錯時間點買房了 , 我還覺得存款利息有夠少的

買在高點又能怎麼辦 ? 你是有需求啊 ! 這沒辦法 !

就跟電腦記憶體一樣 , 記憶體狂漲時有需求還是得把好幾張小朋友交出去
然後等著看隔年拿去啞虎還是鹿添只能換一張小朋友就要偷笑

brent.hsu
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4分

43樓

2011-03-28 20:29

假設你的年薪100萬你貸款金額是年薪6倍

貸款600萬利率升高1%好了

一年多6萬佔年薪6%

這樣影響很大嗎？

當然了

如果年薪100貸款1000萬

那就有痛了

利率影響大小看你買房子是否有量力而為吧

濁中之清
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44樓

2011-03-28 20:58

這屬於商業科系的學問，有興趣自己去翻書。目前的政策是要抑制通貨膨脹，因民生需要的原物料漲太兇；而且利息低，投機客會借去炒房地產。

紅色小草
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45樓

2011-03-28 21:18

政府把台北市的狀況想成全國的狀況
不只是利率
自備款還提高
首購足跟本沒幾個買的起

Alxe L

Alxe L
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46樓

2011-03-28 21:36

只能說物極必反

之前低利率寬限期貸款成數高

現在只能祈禱房價明顯修正囉～

希望是軟著陸

fooffooffoof
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47樓

2011-03-28 21:54

遺我也是這兩個星期才簽房子但還是貸到1.67%阿雖然我知道馬上要升到2%了

但自住真的也還好吧我可能比較樂觀吧覺得買到自己喜歡的

至於買再高點這件事我就更樂觀吧~~因為房價高才有人丟出自己看的上的物件嘛~

evilpanda
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48樓

2011-03-28 21:58

銀行本還就不是做慈善的...
自備款和利率也會因人而異....
如果你是大老闆,錢賺很大,銀行還可以讓你的貸款成數上升,貸款利率下降!!

如果你是平民,錢賺很少,銀行就要會調降你的可貸款的成數,還會調升利率!!

這是不是很怪~~

滾來滾去

只能說富者恆富...
窮者只能吃自己...

kaiwel1014
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48分

49樓

2011-03-28 22:59

板上批評的有多少是真的已經下手買房的,不應該去取笑貪圖寬限期的年輕人．

每個人家庭背景都不一樣,有些買房有家中老闆負擔一些有些是完全靠自己每個人背景不同需求也就不同阿

寬限期這種東西本是善意,一個很好的資源投機客當然也會去用,除了資本雄厚的投資客除外,不然就去立法

+1

workcool

workcool
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50樓

2011-03-28 23:21

如果要調升利率

一個月是要多繳多少利息？

樓主有數據嗎？

發文不附圖此風不可長沒圖沒真相快貼圖上來

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