道格吐司 wrote:
利率是一個極重要關鍵, 台灣有本錢大幅調整利率嗎? 若一個事件能讓市場一跌不起, 那麼原因必然不僅只是一個單一事件就能導致如此結果, 事件只是一個導火線, 當利率跌到接近0利率而房價不漲, 才能確立所謂長期房價走空的趨勢, 要預測利率走勢是極困難的事情, 因為變數太多, 頂多就穩定度概念來評估風險, 用事件來評估風險是非理性的想法, 穩定性不佳情況下, 心臟不夠強的, 保守點是對的.(恕刪)
不需調太高 ..
查到人頭 罰 ..
第1間 多少%
第 2間 利率加倍
越多房屋 利率越高 ..
投資客能撐多久 ?
別以為打房不會有下一步 .
道格吐司 wrote:
(先前有個傻B跑來向我出七折價, 也不去瞭解開價是天價還是平實價, 新聞寫七折, 他們還真用七折, 結果我直接告訴他, 你找得到這個價格, 我跟你買, 然後我出租, 租金報酬率有4%, 出租10年後恕刪)
我住台北市大安區,對.......
就在新生國小跟金華國中雙學區的區域
這附近20年以上的中古屋,兩年前一坪約40-50萬不等
前兩天從一樓垃圾桶裡面滿滿的仲介廣告中挑一張出來看
裡面有一戶,號稱是"都更"名宅,31坪要賣3300萬元,
照上面所說的4%租金報酬率
乖乖..一個月租金要11萬元?
11萬元租一間20幾年權狀31坪的房子
真是
也不必驚訝..整張廣告裡面20幾棟房子都是這樣的價錢
有實力的投資者..趕快來搶進吧
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