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搞錯對象,自住客比投資客更投資客!


rsc1234 wrote:
所以自住客要犧牲.....(恕刪)


犧牲之後,投資客買手賺更大......這樣嗎?
有很多空屋,為何偏愛一個不放?
用預算目標去搜尋不就好了~

rsc1234 wrote:
所以自住客要犧牲.....(恕刪)



自住客根本沒必要犧牲,
是沒房子的人要買房子希望房價下來,
而不是自住客要買房子!
以後小孩買不起房子,回來跟老爸老媽住就好了,反正現在生的又少。
而且手中已經有房子的人,誰會希望自己的房價跌下來,
就算他不賣,房價高看了也爽。
這只是場有房階級跟無殼鍋牛的戰爭。
是啊!這真的看起來只是有房跟無房的戰爭,不過說真的也不用太生氣!
接下去看政府怎麼做?畢竟這政府還是要靠選票選出來的!
長期下去要是政府可以挺得住,那又有甚麼關係呢?
畢竟最後的結果還是要看市場的價格去決定,
畢竟在怎麼有錢還是只有一票,當一棟大樓只有幾家燈火的時候,
我想不管是投資客或是投機客又或是自住戶,應該也不會開心到哪去!
反正最後市場會決定一切,不是嘛?
kuanzai wrote:
這個討論串裡面有幾篇...(恕刪)



自住客住了二三十年
當時買的價格一定都是超便宜的
大安區25年前一坪頂多15萬
現在賣40萬還是賺阿

只是人性本貪 看到隔壁賣90萬成交 他也想要這樣賣
根本就變成惡性循環了


應該要有點GUTS 能夠賣一個合理價格給大家
所以要大家一起號招
只要自住客有100個以上住大安信義的人肯犧牲
房價一定可以大跌的!

我自己沒有房 沒辦法犧牲 只能靠大家的道德勸說了

說真的 假設隔壁投客賣90
自住很有GUTS的說 林北賣45就好 90太不合理
投客馬上被打死了!
rsc1234 wrote:
總是要有人出來帶頭的

大家不要那麼自私阿

我是沒有房子啦 我家住南部阿

希望有人願意犧牲一下~...(恕刪)


不如你帶頭吧
沒房子沒關係..
馬上去衝一間來帶頭
什麼?
你不願意
那你在這叫什麼叫?
老是大家去死..你怎麼不跑第一個?
沒房子可以去衝啊..
你當投資客的房子那來的
就等你開第一炮了
成不成功對開第一炮的人結果都一樣
因為你完美的伴演了炮灰這個角色了
不是嗎?
所以..不要光會說..我等你開第一炮



PointView wrote:
但是屋主搖搖手、說:反正我們自住沒差.....哇勒
這不是仲介跟買方講的話術嗎?怎麼變成賣方說
屋主說、而且賣掉還不知道買不買得起別處,

寶貝的嘞


很貼切哩
沒有超過我門的價格何必賣
右不缺錢
重點是賣了要去買哪
所以除非價格很好
不然惜售的很


rsc1234 wrote:
所以自住客要犧牲...
這樣房價才會下來!

希望大家能跟自己的親戚和朋友灌輸這個觀念

台北市的房子 大安信義一坪35-40w才是合理價格!
請住在這邊的自住客都用這種價格賣
讓投資客斷頭!也為了年輕人和自己子孫的未來著想!!



如果房子是你的
你願意用這個價格賣嗎
願意的話才有資格叫別人這樣做
但說真的
不會有人願意

rsc1234 wrote:
自住客住了二三十年
當時買的價格一定都是超便宜的
大安區25年前一坪頂多15萬
現在賣40萬還是賺阿

只是人性本貪 看到隔壁賣90萬成交 他也想要這樣賣
根本就變成惡性循環了


應該要有點GUTS 能夠賣一個合理價格給大家
所以要大家一起號招
只要自住客有100個以上住大安信義的人肯犧牲
房價一定可以大跌的!

我自己沒有房 沒辦法犧牲 只能靠大家的道德勸說了

說真的 假設隔壁投客賣90
自住很有GUTS的說 林北賣45就好 90太不合理
投客馬上被打死了!


這個觀念不錯
大大您先去買幾間
然後用您說的價格賣出
看看能不能把房價打下來
最近我老大也吵著要買台北市的房子
這麼高買下去
以後要天天吃饅頭了
政府要打房乾脆立法:名下有一棟以上房子者,兩年內購入之不動產如欲出售,僅能以公告地價出售....
自住客也就那一棟房子,如何哄抬炒作房價?
再說開價不合理,絕對無法成交,沒成交的東西又如何被定義成「市價」?
本末倒置...

有能力定義出「市價」的是那些不斷在流通中的物件,
而不斷轉手這些物件的中間人,
建商也好、房仲也好、投資客也好,
才是造成房價高漲的主要推手。
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