Alxe L wrote:
何況有錢大陸人為什麼不留在北京 上海爽
要來一點都不國際化的二等領土國？
依照某些媒體的說法，要享用這邊高素質的廉價勞力。
大學22K比北京本科生薪水還要便宜.
房地產漲則是特定地區個別現象
況且房地產具保值和投資特性
概不能僅以供需比例看待
房地產漲跌與否和所在區域有非常絕對之關係
你可以去查台灣20年來各縣市地區的房屋成交金額曲線
很容易就看得出----20年過去了
哪些地區是漲？哪些地區是跌？
基本上，以台灣本島而言
只要你是20年前在台北市買的房屋，到現在只有漲多或漲少
但是若你20年前在基隆市買的房屋，到現在只有跌多或跌少
同理---20年前在台北市買的房屋
如果是中正、大安、信義區，即使大環境發生變故，也只有漲得少或沒漲，絕對不可能跌
在這樣的趨勢下，買房子保值或投資首要考慮的就是地區性的因素了
千萬不要把大台北都會區的房地產漲勢看成是全台灣的普遍現象，否則很容易去"套"到
這樣買到的房子非但沒享到地價上漲之利，反而逐年折舊價值越來越低
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