買的人也會看到房子的模型，
遇到這種為了省雨遮錢的建商，不買也罷。
別太認真 wrote:
回到以前舊大樓的時代，少了綠建築遮陰概念, 同時一下雨就因窗戶飄雨滲水而不敢開窗...(恕刪)
grandsun wrote:
那不爽到公寓透天因為...(恕刪)
應該是爽到之前沒雨遮的老房子吧? 新屋雨遮不計價: 計價坪數減少 = 單價拉高 = 總價不變.
但沒雨遮的中古屋: 計價坪數不變 + 單價拉高 = 更高總價?
"「羊毛出在羊身上」，興富發副總經理廖昭雄說，若政策確定，將遵照辦理，因建案總額不變，因此每坪單價可能微調上揚。至於房屋單價上揚，是否影響民眾購屋意願，則交由市場機制決定。
廖昭雄表示，這項新制將限縮建築師創意空間，無法進行雨遮、屋簷造型美觀設計，畢竟開發商關切的是「不要做沒有用東西」，這對城市建物多元化美觀有所限制，相當可惜。"
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原來建商美化建案外觀是大家付雨遮錢去弄的
真是好樣的
建商心中的OS:
將來不付雨遮錢，沒關係
你就等著買跟國宅外觀一樣的住宅吧
真是吃人夠夠!!
我又不是跟建商買完全客製化房子
憑什麼建案的美觀要消費者買單?
應該是建商自己評估如何蓋美觀的房子，吸引消費者買吧?
說那什麼鬼話~E04
我也不知該說啥 wrote:
關於建商的遺憾，節錄如下:
"「羊毛出在羊身上」，興富發副總經理廖昭雄說，若政策確定，將遵照辦理，因建案總額不變，因此每坪單價可能微調上揚。至於房屋單價上揚，是否影響民眾購屋意願，則交由市場機制決定。
廖昭雄表示，這項新制將限縮建築師創意空間，無法進行雨遮、屋簷造型美觀設計，畢竟開發商關切的是「不要做沒有用東西」，這對城市建物多元化美觀有所限制，相當可惜。"...(恕刪)
廖先生亂講一通,雨遮不影響容積率,而且造價非常低廉,建商不會為了省這一點小錢而增加漏水的風險,更何況雨遮也可以適度的美化建築物,增加賣相.
當雨遮可登記卻不計價時,會造成以前拿雨遮坪數灌水的技倆失效,灌水多賺的錢是不會甘願放手的,所以到時候就會微幅調整每坪單價.這是可以預期的.但是說會造成限制建築師的創意空間,這完全只是想要搞臭政府的政策.
雖然這個政策對抑制房價沒有幫助,但是至少可以抑制建商亂灌虛坪的亂象(亂灌虛坪其實在某種程度上也是造成房價上漲的原因)
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