daKKK wrote:
美國不等於台灣呀台灣...(恕刪)
十年後大概也準備要引爆勞農工保破產的威脅,當政府都快救不了自己的時候還有時間救你我的房子??
有那位有研究的可以提供資料?
另外,若真的人口減少了,群聚效應只會更加明顯,鄉下或小城沒有人,沒有工作機會,更只能往都會區擠,台北市將更加奇貨可居.
http://www.fdc.gov.tw/lp.asp?CtNode=730&CtUnit=9&BaseDSD=1&mp=4&nowPage=1&pagesize=15
98年底
全國房屋總筆數:10308895戶
全國總戶數:7,805,834戶
每戶平均人口:2.96人
http://sowf.moi.gov.tw/stat/month/m1-01.xls
如果每戶住一間房屋(含租屋),空屋應該超過200萬戶(前提是,房屋總筆數不包括公司廠房)
每戶人口確實遞減中
民國48年約7人/戶
民國85年約4人/戶
民國98年:2.96人/戶
且,較都市化者,平均每戶人口較少
台北市:2.69人/戶,高雄市:2.63人/戶,均明顯低於平均值
另外
平均可支配所得愈高的家庭,其平均每戶人口愈多
http://www.stat.gov.tw/public/Attachment/681714312771.xls
民國94年的資料
全國平均每戶3.42人
收入最低到最高五等份位組的每戶平均人數,分別為
1.92 3.02 3.75 4.08 4.35
提供參考
Devin1927 wrote:
少子化的確不會一直下去，也不能一直下去，所以，不管是房價，還是少子化，都還是看「政府」怎麼去運用智慧「解決...(恕刪)
少子化跟房價是脫不開關係的
其實台灣的政府，不管藍綠
根本都不願意看到房價下跌
能用政策捧就用政策捧，捧不下去再拿納稅人的錢去撐住
這樣短視的政府
是無能也無力解決少子化問題的
一個只在乎自己四年後是不是可以連任的執政者
哪有那個眼光可以看到未來20年的台灣社會該變成什麼樣子？
等著看少子化會讓未來的社會變成什麼樣子吧
過去幾十年依賴嬰兒潮的經濟經驗恐怕很難再被複製了
下一波的嬰兒潮在哪裡？
至於說，要引進國外移民.....一個連自己國內人都生活不好的地方，要吸引國外移民，素質高的國外移民會想來這裡嗎？
樓上有人說的好，未來這十年，先擔心自己的事再說吧.......
至於房價是不是守得住？別忘記隔壁中國的磁吸效應.......人口會從鄉村往大都市集中，但是人口更會從沒發展性的大都市往有發展性的大都市集中，尤其是在勞動環境越來越惡劣的台灣........
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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