媒體喜歡聳動的標題,其實生育率的統計方式不是只有一種,目前可以確定的是台灣婦女生育年齡延後了,三十幾歲才生的大有人在.台灣會不會少子化現在還有待觀察.有那位有研究的可以提供資料?另外,若真的人口減少了,群聚效應只會更加明顯,鄉下或小城沒有人,沒有工作機會,更只能往都會區擠,台北市將更加奇貨可居.
daKKK wrote:美國不等於台灣呀台灣...(恕刪) 另外一個原因是美國的房地產市場是效率市場,完全的資本主義台灣的房地產市場是黑箱市場,不健全的資本主義人家的價格能快速反映出實際價值我們這邊沒辦法我比較想知道,這樣的高房價繼續維持十年後,台灣內需市場垮得差不多了還會有哪些大陸人想搬來台灣賺錢?還會有哪些台灣人願意留在台灣賺錢?
剛剛查了一些資料http://www.fdc.gov.tw/lp.asp?CtNode=730&CtUnit=9&BaseDSD=1&mp=4&nowPage=1&pagesize=1598年底全國房屋總筆數:10308895戶全國總戶數:7,805,834戶每戶平均人口:2.96人http://sowf.moi.gov.tw/stat/month/m1-01.xls如果每戶住一間房屋(含租屋),空屋應該超過200萬戶(前提是,房屋總筆數不包括公司廠房)每戶人口確實遞減中民國48年約7人/戶民國85年約4人/戶民國98年:2.96人/戶且,較都市化者,平均每戶人口較少台北市:2.69人/戶,高雄市:2.63人/戶,均明顯低於平均值另外平均可支配所得愈高的家庭,其平均每戶人口愈多http://www.stat.gov.tw/public/Attachment/681714312771.xls民國94年的資料全國平均每戶3.42人收入最低到最高五等份位組的每戶平均人數,分別為1.92 3.02 3.75 4.08 4.35提供參考
Devin1927 wrote:少子化的確不會一直下去,也不能一直下去,所以,不管是房價,還是少子化,都還是看「政府」怎麼去運用智慧「解決...(恕刪) 少子化跟房價是脫不開關係的其實台灣的政府,不管藍綠根本都不願意看到房價下跌能用政策捧就用政策捧,捧不下去再拿納稅人的錢去撐住這樣短視的政府是無能也無力解決少子化問題的一個只在乎自己四年後是不是可以連任的執政者哪有那個眼光可以看到未來20年的台灣社會該變成什麼樣子?等著看少子化會讓未來的社會變成什麼樣子吧過去幾十年依賴嬰兒潮的經濟經驗恐怕很難再被複製了下一波的嬰兒潮在哪裡?至於說,要引進國外移民.....一個連自己國內人都生活不好的地方,要吸引國外移民,素質高的國外移民會想來這裡嗎?樓上有人說的好,未來這十年,先擔心自己的事再說吧.......至於房價是不是守得住?別忘記隔壁中國的磁吸效應.......人口會從鄉村往大都市集中,但是人口更會從沒發展性的大都市往有發展性的大都市集中,尤其是在勞動環境越來越惡劣的台灣........