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我想買房子,但..是我太悲觀嗎?

其實就是利率的問題,只要央行開始升息,就對投資客有喝阻作用

投資客也知道現在買房來租人其實是很不划算的投資

租金的收益已經沒有利差,但為何市場上還有那麼多的投資客?

就是在養房子等賣出的價格大於投資的金額

這中間最大的影響就是利率的走勢 現是在大台北區是買不如租的時代

在大台北租房子其實認真的計算其實是賺錢的

另台灣的稅負其實相對來說是照顧資本家,對中下層打壓,也造成投資房地產有劇大的利差

培養了一大批的投資客

只要稅負的基礎沒有緩慢的改變下,台灣中層的人會愈來愈辛苦,愈來愈不敢生小孩

這在20年前就開始慢慢發生,一直影響到現在

看看你身旁結婚生子的朋友,有誰生超過2個的,就知道目前社會對中下層的壓力有多大



1.先租房吧。買房子十年後也行,生小孩的時間點是不等人的,第一優先結婚,第二生小孩優先。
2.買房可到安坑這裡的比較便宜,到台北市也比較近。而且,會漲價
收入多寡不是最重要
是每個月可以存下來的有多少

想必你倆連頭期款含裝潢家電家具都還沒存夠
多規劃現有資金
租金上漲不多下
先租再買
沒長輩幫助就等時機

如我同事一樣是小女生10月要結婚
情況和妳很像
但他們租15,000/月套房不含水電瓦斯與管理費
算算一個月要花2萬多
這樣就不實際到頭來還是存不了錢
其實我這篇的意思是很多人為了想買房子而拼命的把預算拉高,
也許他們覺得短時間咬緊牙關就應該撐的過去,
忽略了可能的未知風險,
相對的間接幫助了建商,投資客哄抬了房價,讓越多人越買不起,
然後買不起的人再把預算拉高,一直不斷的在惡性循環當中,

以前我也覺得沒房子結什麼婚!!但眼見房價不斷飆高,
我問自己;為何不先用租的?是阿?租的並不會不好,只要不是一輩子租房子,
但我還是持續的看房,我告訴自己,一定要等到自己合理的價位再出手,
我不相信房價會繼續再漲十年(以上為自己推論,毫無根據


海安霞客 wrote:
想必你倆連頭期款含裝潢家電家具都還沒存夠
...(恕刪)

這位大哥,你猜錯了,我是個務實的人,當我開始看房子時,
我的自備款就已經有3成了,這數字還不包含我裝潢的錢,
我的薪水不高,但我存錢的方式是先將必須開支挪出,
剩的錢就轉到沒提款卡的帳戶存起來,
但這要很有自制力才可以成功存錢



祝福大家都能夠買到心儀的房子

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