什麼樣的自住者一定要這二年買房子 ? (第5頁)

20090516

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41樓

2010-06-27 21:37

idftw2000 wrote:
這句話完全沒邏輯可言...
如果世界各國民間消費絕大部分資金花在高房價的大泡泡裡.
其他民間消費勢必被排擠.因此內需下滑.
更連帶使製造業跟服務業蕭條.這樣才會讓大家沒工作....

先聲明,這方面我是門外漢

只是突然想到
將一億集中在一個有錢人的手上,跟分給一千個中等收入的人,每人十萬,何者比較能促進消費,增加投資?
資本集中後,內需是否一定下滑?
請鄉民们幫忙解惑

話說回來,
高房價,壓榨了絕大多數的人,而將資本集中到少數人手上,我也覺得忿忿不平
因為我也是被壓榨的一方

AES

AES
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42樓

2010-06-27 22:45

小心觀察，大膽"假設"。目前是假設，相信不久的將來，可以證明。

有空到熱門地區走走，房仲辦公室比便利商店多。現在房仲介業，利用電視所謂的房屋節目，節目固定由某幾個人員主持，對台北房屋如數家珍，還請特別來賓客串，介紹來賓的住居，這些來賓的私人住所，都很像樣品屋，整齊清潔，一塵不染。如果他們真的知道哪裡有賺錢的房屋可買，又何必告訴你？不是號稱一屋難求？

房仲廣告無孔不入，住家信箱充斥各種房屋廣告，網路也不意外。各位有沒有看出端倪？小心房屋仲介就在你身邊。

或許想想連動債的教訓，也想想葡式蛋塔效應，再來想想最近四處林立的腳踏車店，其實都是一窩蜂效應。

idftw2000

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43樓

2010-06-27 23:23

RMIT.E.E. wrote:
要結婚的 , 剛結婚...(恕刪)

房市景氣.
剛好這幾年進入戰後嬰兒潮第二代(6X年次的.)
開始結婚成家也有關係

youngls

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44樓

2010-06-28 0:35

波麗露 wrote:
我還是先租個兩年的房子，反正一千二百萬的儲蓄在手，大不了一輩子租房.(恕刪)

大哥，小老百姓是很難有個一千二百萬的儲蓄在手的，或許常常看到01有人發言年薪破百是簡單的事，所以你會誤解手上有個一兩千萬存款也只是普通普通而已，因為01有錢人很多，不能怪你的誤解，但是我想說的是，完全不靠家裡，一般人能存到一千萬的現金是不容易的。

ggtest

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45樓

2010-06-28 0:38

我看到有兩個朋友都是
因為老媽直接付了很高額的房屋訂金
趕鴨子上架
小孩只好乖乖去辦貸款
不然家裡頭損失訂金
事情會更大條~

betta

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46樓

2010-06-28 1:04

波麗露 wrote:
在溫室效應下南北極冰融可能幾年內有類似SARA的疾病暴發，可能有索羅斯預言的世界經濟將陷入二次衰退成真，可能2012世界末日(NASA說2013年地球可能遭遇強烈的太陽風暴)、、、

如果是這幾個原因, 請問你為什麼要留銀子 ??
都要死了還留什麼錢 , 好好享受吧

WASABI1971

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47樓

2010-06-28 1:21

betta wrote:
如果是這幾個原因, ...(恕刪)

有銀子的享受和有房子的享受，再怎麼笨都知道要選銀子！！

當然兩種都享受最好！

波麗露

波麗露
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樓主

2010-06-28 2:56

youngls wrote:
大哥，小老百姓是很難有個一千二百萬的儲蓄在手的，或許常常看到01有人發言年薪破百是簡單的事，所以你會誤解手上有個一兩千萬存款也只是普通普通而已，因為01有錢人很多，不能怪你的誤解，但是我想說的是，完全不靠家裡，一般人能存到一千萬的現金是不容易的。
...(恕刪)

存一千萬說不容易還真的不容易，但要說容易也還真的很容易。

看你幾歲要存一千萬，還看你是什麼職業，我一大把年紀了，只有了一千多萬，在我許多同齡的朋友、同學裏大概算中等，但我覺得自己很遜。我為什麼一把年輕了只存了一千萬，我自己要付絕大部份責任。

年輕時好好求學還真的很重要，然後就業做那一行也是關鍵，所以才有書中自有黃金屋、男怕入錯行這兩句名言。(當然工作努力、在職進修、勤儉生活也都是很重要)

(非法賺錢的不論) 合法的賺錢，為什麼有人賺很多錢，為什麼有人生活很困苦，我覺得很多都是自找的。可憐之人必有可恨之處，這句話不只是對窮人，我認識很多老闆，賺了上億的財富，買車買房不為過；但有幾個開始揮霍、花天酒地，不少在幾年後公司倒閉、家庭破碎、、、。

ataru168

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49樓

2010-06-28 5:04

唉! 樓主你那麼會猜,
5年前就投資台北房市, 現在賺了何只千萬??

不過.....我也是希望你是對的.

TB5312

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50樓

2010-06-28 5:28

抱著好幾千萬現金嫌貴不買租大安區的人不是沒有，只是平時不方便出聲而已

不過從2007年租到現在，一直看空房市，結果越看越高，09跟10年還遠高出想像的範圍
07年看大安區30年老公寓一坪4X萬覺得神經病，結果現在都開價八九十萬一坪....連北縣新成屋好像也都喊到七八十萬了?

四年過去了...看空的信心說都沒動搖是騙人的...

雖然現在繼續用租的，但對於房市的未來漲跌多空已經沒信心撐下去了，不是放棄不租要買，而是買房子的念頭整個放棄了。市場根本不正常，卻一直不正常下去，而且總有新的理論支撐。

現在當然更買不下去，很多人以為沒錢人才會叫，其實手中有好幾千萬現金不用貸款可以一次付清的人一樣買不下去，信不信由你。

這什麼鬼房價啊....是要自住又不是要投資，押那麼多現金在不動產做什麼? 不動產耶! 很難變現耶!!
當然放棄，現在決定現金去找其他抗通膨標的了。

現在的台北市房市是給手中有好幾億的人買的，不是手中只有區區幾千萬現金的人買的....

等? 等四年了，還要再等兩年?
不等了，不買了!!

繼續漲又怎樣? 要自住又不是要投資! 買來漲了又怎樣? 是要長住的又不想賣! 那麼大筆資金，風險很高耶! 不買了!!