彈塗魚 wrote:
這十年來，薪水有沒有...(恕刪)
民國8X年 買台北 大樓加車位 600多萬 利息8~9% (汐止 那時汐止還沒什麼建設 且還會淹水…)
貸個500萬好了
一個月 本利合44,986元
10年過去了 還了 5398320
(10年前 你也不會猜到利率降那麼多，假設利率一直沒變)
你還要還 另一個5398230 (還不加你之前的自備款100多萬)
但這間房子 目前只值 780萬!!
以前人買房子 有比較容易嗎？
那也是因為 利息變低的關系 不然借錢買間房 代價可是很高的…
我是以我家實例…來說!!
只是說明 以前人買房 也不清鬆 且也不一定每個都賺!!
不要想以前的人買房多清鬆呀…千金難買早知道…。
每個年代買房 都是很辛苦的…
只是現在辛苦還不見得買得到台北就是了
但以前的台北 內湖 什麼建設也沒有
3X坪的大樓也是要賣 7~800萬 且利息 是現在的N倍…
以前台北市 跟 北縣 過條橋 差1~200萬
100萬就要多繳 9000元房貸!
200萬 就要繳 18000的房貸!
現在 450萬
也才22000而已…。
所以 以前 難是難在 利息高! 會壓死你
現在難是難在 房價高 你買不起!!
