無聊浪子 wrote:
一個政策一定...(恕刪)
嗯..我的意思是說[我沒數據，僅依印象推斷]，
宜蘭房價"可能"先會因為這個政策下跌(台北人會賣宜蘭的房子，並且沒宜蘭人要接手，市場會多出一些賣不掉的房子)。
問題來了，宜蘭房價為何要因北市房價不合理而下跌？(這是宜蘭人會問的問題)
房價下跌-> 人人買的起 -> 交易熱絡 -> 皆大歡喜 ?
cashhung wrote:
嗯..我的意思是說[...(恕刪)
對於未參加炒作的人是不會有太大的影響的
假設我是宜蘭居民
現居住房屋一坪10萬元
因為有人進來炒作 現在一坪20萬
後來因為政策使然 使得擁有過多房屋的人要急脫手 導致又跌回10萬
在這過程中 只有參加炒作的人 在13萬、15萬進場炒作的人需要認賠
一般的居民是不會有太大影響的
當然 也許有些是自住的也是買在13萬、15萬
但如果他不是以炒作房地產為目的在購屋 沒有要在短時間內脫手
只要宜蘭地區持續發展 幾年後還是可以回來的
房價不合理的可怕 不在於讓大家買不起房子 或是有錢人趕走沒有錢的人
而是哪天撐不住崩盤了 到時候是全民受害 政府又要拿國庫的錢補那些破洞
那種傷害才是我們不樂見的
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