苦行僧001號 wrote:
如果你真的長期在看 ...(恕刪)
看好長期就快買啦~~反正你們這群人口袋這麼深
有多少自住客被你們這群人投機份子揉躪過後，變成投機客揉躪下一位倒楣鬼
還不是因為不想套在最高點、趕快出場
當你們洋洋得意數著進帳的鈔票時，那正是別人辛苦賺的錢
橫財留不了多久的啦，
做多的就快去買
不要到時出不了場、踩到地雷時，到01上來變成自住客在那唉唉叫
(....政府快點救我們這群投機客變成自住客的人...)
~~還真是「苦行僧」咧
john6517 wrote:
樓主大多數的觀點我都...(恕刪)
我們要先定義清楚：什麼叫做炒作,什麼叫做囤積？
炒作的前提是囤積到一定的量,
炒作是特定少數人壟斷這個市場,就如你所說的中油台塑壟斷油品市場,你不找他們加油都不行,
這才要公平會介入處理,
而房屋是高單價產品,一戶動輒上千萬,就算用循環利息也要自備兩三成吧～
一般投資客頂多有個一兩間就很了不起了,這不是少數人把持大多數的市場,
以國內房地產市場上千億的推案量,單一投資客壟斷的房屋要佔到1%幾乎是不可能,
公權力要如何介入處理？
給你一個訊息,
大台北地區一年房屋交易數量是35000戶,其中新成屋是5000戶左右,
也就是說大部分的交易是中古屋交易,屋主是誰？是你我的鄰居叔叔阿姨這些歐巴桑,
這些人握有的戶數都是一兩戶一兩戶比較多,
當然也有人是握有十幾戶,十幾戶可以壟斷整個房屋市場?你不跟他買就沒房子可以買了？
既然不是這種情形,你覺得有沒有要求國家公權力介入？
他日你要賣房子,買方要求國家公權力介入要你降價,你會不會服氣？
沒有做資產配置但有買基金 有投保 有錢存金融機構或買債券啥的人
廣義來說都是投資客
因為收受他們資產委託的單位 就叫法人
營建公司等等 就像主力
我同意應該整肅主力擾亂秩序
但是一路以來 我看到的都是要求整肅散戶
法人 主力 散戶
散戶絕不會是造勢者 只會是順勢者
只是房地產的散戶 承受力遠比股票投資承受力長也不會隨便出手
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