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住在頂樓的優缺點?

小羊3249
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41樓

2010-02-28 12:53

1.真的很安靜,星期六日不會被噪音吵醒,真正睡到自然醒...
2.我家是邊間三面採光,視野真的無敵好.河岸公園高山一覽無疑....
3.樓頂辦趴或燭光晚餐不會吵到別人

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42樓

2010-02-28 15:22

住在頂樓有天台我可以安裝天線架設私人電台了

jacky123456789
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43樓

2010-02-28 15:17

小羊3249 wrote:
3.樓頂辦趴或燭光晚餐不會吵到別人
....(恕刪)

如果別人到頂樓辦趴，或是小孩到頂樓玩球，您就冏了...

小羊3249
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44樓

2010-02-28 18:19

jacky123456789 wrote:
如果別人到頂樓辦趴，...(恕刪)

這請大大放心.......
我辦了好幾次......
還邀鄰居一起同樂呢~~哈

在家睡覺最好了~~

在家睡覺最好了~~
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45樓

2010-02-28 20:01

小羊3249 wrote:

樓頂使用權 :

一般是給樓頂的使用 ,

如果其他樓層說 : 阿樓頂是共有公共空間呀! 你不准私用!

你可以回說 : 好呀! 那我家漏水! 大家一起分攤頂樓的漏水修繕呀!

頂樓基本是共有公共空間! 但一般人是不會去頂樓!

但還是要做好基本的敦親睦鄰! 才好呀! 和氣生財嘛!

送送小禮, 打點一下! 比較好!

以前有看過一個判例,報紙有報過,若頂樓漏水維修由頂樓自費,頂樓可以享有私用權
若由管委會買單,則不能私用......

不過頂樓好處多多,我家就放了
三洋14KG洗衣機+東元13KG洗衣機+三洋10KG烘衣機+熱泵150L熱水器+3支4M竹竿+一堆雜物
換季時一天就搞定~~~

kevintop120
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46樓

2010-02-28 20:06

喜歡做日光浴的人~最方便~夏天~可以說是個好去處~~~`

lovethomason
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47樓

2010-03-03 22:16

頂樓的套房拿來租別人就不怕上述問題拉
呵呵

a1b2c3d4e5
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48樓

2010-03-04 10:00

朋友的大樓社區
頂樓是公共空間不能私用堆放雜物

幾年過去了,好幾戶住頂樓的都漏水,他們要求管委會出錢處理
結果管委會提出在住戶大會時,由住戶表決
結果當然被表決否定
大家都不想拿自己付的管理費去修頂樓的漏水
後來這件事就一直沒處理
住頂樓的只好自己付錢修理

karasawa-mk2
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49樓

2010-03-04 17:19

我也住社區大夏頂樓,屋齡大概7年,漏水目前當然沒有跡象
附近沒有比這棟高的,只有少數差不多高但也沒很近,視野的確一級棒
而且大概是大家習慣到中庭活動,頂樓的利用率低的可憐(我從來沒在上面遇過人

)
所以我常常一個人享受夕陽的美景,放些盆栽曬曬東西好不自在
缺點嘛,夏天真的很熱,只好常上去灑水降溫,否則沒冷氣保證你抓狂

水壓低是有一點,還有接近午夜固定會有逆止閥動作的巨大聲響,夏天則會有熱漲冷縮的啪啪聲
這倒是習慣就好,在本社區我個人是覺得利多於弊..

stephen02
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1325分

50樓

2010-03-04 17:48

a1b2c3d4e5 wrote:
朋友的大樓社區頂樓是...(恕刪)

是公共空間當然可以用表決來決定修不修
但如果到時漏水損壞內部裝修
頂樓還是有權控告管委會的公設損壞私有物品的，那時，管委會不只要修，還要賠裝潢
這樣有比較好?

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