房市高手 wrote:
這位功課大王 經過你做功課 現在哪區可以買？ 還有你最近有沒有加碼買？ 你都說這麼便宜
呵呵 你的言論就沒理性過 你還自我標榜理性購屋 真不害臊
對阿~
不像您還自封高手.
我還沒不要臉到這種地步.
高手還要問人家南港推案量...和會不會修正...
如果是我我還真不好意思~
tkboxlee wrote:
如果人家笨笨的,看了你們的文,真的把房子賣了,損失付出的利息和時間,也可能這輩子再也買不到一間房子
那......你們口裏說的正義跟......那些騙子說的美夢....有啥不一樣?
其實在這個論壇,看空者已經一再的強調:不要在這個房價高到不合理的時候買房子...不代表一定要在這時候把自己住的房子賣掉~
但看你的回覆,好像曲解了看空者的意思...看空者只是要提醒大家,現在的房價高到不合理,別在這時候買房子或鼓勵買房子,以免養肥了建商.仲介業者及投資客,然後瘦了自己及家人.
此外,你一直強調要做功課,別被仲介騙了.想請問你:"所有地方"的房子都被炒作而賣貴了,做功課有用嗎?有買房子的需求,還不是得多花許多不合理的費用來買房子.
人們買房子有很多理由,也會有許多是"非得現在或近期就要買"的理由(例如要結婚,女方要求一定要有房子.或是兄弟吵著要分家).不是一句"你不會等到跌到xxx再來撿便宜"可以敷衍過的.
以我自己來說,我並非台北人,所以大台北的房子我不打算買.我是台中人,我也沒要買七期.八期.美術館園區的房子,我只想在北屯區買價錢合理的房子.但連我們這裡人口密度不高,也沒什麼建設的地區(頂多有捷運綠線經過,但捷運不可能經過所有北屯區.雖然有洲際棒球場,但洲際棒球場只在北屯區的一隅,並不是整個北屯區都和洲際棒球場有關),房價硬是被拉高(因為七期.八期.美術館區的房價高,所以台中市其他地區雖然沒什麼題材,也會被拉高),還有合理房價的地方嗎?
現在的房價實在太高了,幾乎是全國大部份人口稍微多一點的地區價格都太高,不是僅僅只有大台北或台中七期八期...絕大部份想買房子的人都必須花家庭收入的大部份比例才能買到房子,這算是正常嗎?
我相信最近半年來不見得是國人購屋需求量最大的時候.但卻是炒作最無節制的時候.
我經常覺得"房價是靠需求才撐在高點的"真的是一句最大的謊話.一個雞蛋靠烘抬而賣到幾萬元,不是好事吧!特別是雞蛋到處都有生產,只不過市場不透明到大部份的人不知道雞蛋到處都有出產,以為雞蛋只剩下你面前看到的這些.
前陣子股市大漲房市就馬上要漲....
現在股市要跌房市還是要漲........
失業問題依然沒太大改善...
民生物品一直漲......
大環境也沒改善......
你加工資了嗎?.........
在這時候還要去買正在高點的房子嗎?當然要買啦!因為你買了才能幫人家解套阿!
你永遠看不到我最寂寞的時候,
因為在看不到你的時候是我最寂寞的時候~~~
sc945 wrote:
此外,你一直強調要做功課,別被仲介騙了.想請問你:"所有地方"的房子都被炒作而賣貴了,做功課有用嗎?有買房子的需求,還不是得多花許多不合理的費用來買房子.
所有地方?
你確定你看了所有地方?
就算是林口街有一坪上看50萬的豪宅,隔壁老社區也有人成交600萬元買25坪.
就算是松仁路上,也有800萬30坪的老房子.如果錢很多,當然也可以買旁邊的信義之星.端看你口袋多深
拿我家這邊這個號稱鳥地方來講好了
我上個屋主捷運剛通車時買了19萬,後來他缺錢賣掉,我三年前接手每坪不到15萬,後來平均成交價上漲到17-19之間,不過成交的狀況還是要看樓層和VIEW好不好,去年掉回平均成交價16-17之間.
我樓上一個小子就花了350萬元買了22坪+一個機械車位.
每個人的需求不一樣,重點還是要花時間再一個地方尋找要的東西,重點貴再溝通.你很急,那就付出急的代價.挺公平的
sc945 wrote:
人們買房子有很多理由,也會有許多是"非得現在或近期就要買"的理由(例如要結婚,女方要求一定要有房子.或是兄弟吵著要分家).不是一句"你不會等到跌到xxx再來撿便宜"可以敷衍過的.
女方要求一定要有房子...那男方不就可以要求一樣的....這是約定成俗吧...
那不就賺到了,男生拿個100萬,女生也拿個100不就賺到了..不然換一個吧,條件好的女生多的是,他以為他是鑲金的喔?
兄弟吵著要分家...這我到是沒遇到~大概是因為我爸房子給我弟吧,不過有家產可以分,還有啥好在意的...天上掉錢下來阿,怎麼來就怎麼去.
sc945 wrote:
呵呵 你這位功課大王 說的你好像做很多功課 請問你這一年來有沒有因做功課 而看對方向？？
連個房地產基本多空都看錯 房地產都在走空 你還在這苦苦作多 還敢訓人家做功課 臉皮夠厚
請問一下?房子你可以借單來放空嗎?
通常叫做網頁高手的...是要實際操作網頁....做出來才算...
叫賽車高手的...真的要下去開賽車....
就算是丐幫的頭頭...偶而也要下去討個一口飯來吃~
我想請問一下...你沒買,就不會賣,那閣下該不會是那種,說的一口好房子的房市高手對吧?
那不然我請問一下您手上有多少物件?
說的一口好房子...
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