北市房市高點已近(未到),台灣房市輪漲啟動,你認同嗎? (第5頁)

zaza213

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41樓

2009-05-06 9:34

sttit wrote:
希望你不是以投資為目...(恕刪)

我的房子都是長期持有的
不考慮短期投資
當作存錢的工具
不過最近一兩年買的..
馬上轉手都還是有獲利空間...
要放也可以
要賣也不會賠...

??

Pooky

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42樓

2009-05-06 15:35

bloodfirmament wrote:
我還真的蠻想看看台北市一坪叫價100萬的時候台灣經濟能好到哪裡去...(恕刪)

肯定是經濟大好才會叫價到一坪壹佰萬，價錢高低是市場機制，不是少數人就可以操弄的
經濟狀況這幾個月是有好轉，股票已經漲到六千多點了，是有些看對趨勢的人賺了錢
可惜那些跟著嚷嚷很多人失業看衰經濟的人錯失機會
經濟大師說還沒落底，大家都同意，但是誰規定要落底才能進場的

dee83631

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43樓

2009-05-06 17:33

Pooky wrote:
肯定是經濟大好才會叫...(恕刪)

還是老話一句去看看日本1989年的狀況吧......
光東京都的不動產總值就可以買下幾乎全美國 , 這經濟夠好了吧 , 但是接下來是長達10餘年的經濟泥沼.
又 , 當初的日本政府一開始也是採用低利率 , 不過效果.....疑 , 怎麼跟我們現在的情形有點像.......... orz

又 , 叫價多少是看賣方高興 , 至於能不能成交又是另一回事了........

出來混 , 遲早要還的

tinolan

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44樓

2009-05-06 17:35

低點??在哪??想買~我等了好久~等沒有啦~

BUE

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45樓

2009-05-06 17:52

我部份認同
原因很簡單
並不是經濟變好
而且股票狂飆的現在~
建商和房仲無論如何都不會用2.3月左右的價格出售的
至於那個低點
只能說是相對"好談價格"
而不是真的低價

兩片葉的落葉 http://bueplus.pixnet.net/blog http://www.facebook.com/2fallingleaves

王年

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樓主

2009-05-06 18:32

房產即時新聞

住展風向球連 2個月「黃藍燈」股匯市衝高房市穩健打底上揚

馬賽克0445

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47樓

2009-05-06 18:51

王年 wrote:
住展風向球連 2個月「黃藍燈」股匯市衝高房市穩健打底上揚

看到 "住展" 二字就百分之百不認同!!!

看他們的風向球還不如看福和橋那兩顆藍色的

開始強烈懷疑樓主這個ID申請來是做什麼的? 蓮花大師的分身嗎?

還有要講這段話把連結也貼出來別讓人以為你是胡說八道

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johnhjwu

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48樓

2009-05-06 20:59

咦...台灣的人口是正成長的趨勢走向嗎? 現在不是國小招生數都不足以至於要減校了嗎?

為什麼長線漲勢啟動了? 是大陸新移民寶島計畫已經完成要開始執行了嗎?

是有錢買房的人買一間不夠? 一次非買個十間打通? 所以供不應求嗎?

喊漲勢啟動? 是要連漲十年嗎?

willk

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49樓

2009-05-06 21:16

去年下半年是需求急縮
今年上半年是去化庫存的行情
下半年開始是" 去產能" 的漫長痛苦重建之路
全世界各行各業都有程度不一的產能過剩現象
台灣房地產沒有嗎?....
還是大家都只看利息..不用繳本金?
微軟跟BASF都在裁第二波的人力
更多公司都不只裁兩波了...需求在未來幾年無法回到去年..了不起回到8-9成
剩下來的一成產能跟人力..只有被淘汰
只有台灣建商面對陸資全面來台搶進房地產..勇冠全球..請政府不用再救房地產
請央行下個月就升息吧..因為台灣建商認為房地產景氣回春了

toshiki810

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50樓

2009-05-06 21:26

willk wrote:
去年下半年是需求急縮...(恕刪)

+1

連上面那幾樓大大們所講的我也認同，
其實台灣現在正在走跟日本以前一樣的路，前幾年房價異常的狂飆，之後呢! 狂跌!
這就是泡沫化
請台灣的建商高抬貴手，不要再創造第二個日本了!
比如鄉x建設的賴xx先生，什麼「不要漲太多，每年漲5%就好了」
不要再講這種屁話了!
每年都漲5%的話，算一算二十年後，台北市很多地方1P都要破百啦!