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(不要看,你會怕!)為什麼2022年會刺破房市泡沫?因為2022年3月美國停止印鈔,升息,甚至Q2就縮表。

DIY LOVE wrote:
南韓.香港房價跌回2年前。



  其實台灣今年房價還沒跌的原因之一,就是大陸台商撤資回台,用國外的 免稅銀行帳戶 買房地產,用這種方式把海外獲利匯回台灣,規避各種公司獲利稅。但已經2年了,也差不多到盡頭了。
  今年夏天美國開始升息縮表,全球房市已經開始變冷,把錢投入台灣房地產?可能省了稅金,卻賠了房市差價。所以台灣房市也開始變冷。明年台灣天價房應該也撐不住了,只要美國升息縮表順利的話,西方世界國家的房價一定回跌到2年前!

2021-12-02
法人繞道「免稅天堂」買房 4.4億無貸款買「華固名鑄」最大咖

2022.04.20
英屬維京群島3萬人小島買爆台灣 元利信義聯勤兩戶每坪成交296萬
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,英屬維京群島BVI近年一直都是外國人在台購屋的主力之一,但實際上台灣不動產市場外國人介入甚少,絕大多數背後真正的買方還是國內的高資產族群,且在北部高端的市場中,類似登記在公司名義下的交易仍相對普遍,不過未來修法過後,私法人購屋將採取許可制度,透過法人購屋將變得更為複雜,未來類似的現象可能會逐漸減少。

2022/09/05
路透:澳洲房價今明2年將大幅下跌

2022-09-01
加拿大「道明銀行」發布信息,加拿大房屋價格,預計明年第一季度,將下降超過20%。

2022/09/08
路透縱觀全球房價 預測升勢近尾聲
縱觀全球,加拿大、澳洲和紐西蘭的房價被高估的情況最嚴重,在疫情期間平均房價分別上漲了45%、35%和40%,需要分別下跌17.5%、17.5%和20%,才可提高民眾的可負擔性。德國和美國則分別需回跌15%和10%,英國房價則需要下降8.5%才能變得可負擔,在已開發國家中算是幅度最小的國家。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
  之前美國通膨,要求歐盟一起升息,歐盟拒絕。沒多久就發生第二次俄烏戰爭,歐盟被迫對俄經濟制裁,然後通膨爆發,只能跟美國一起升息。
  現在台灣有膽拒絕跟進升息,日本也是。然後7月初,主張不升息的安培就突然死了。8月有4枚飛彈路過台北上空。9月台灣央行還是堅持不升息?看來台海或東亞又會出大事了。
  FED從沒把台灣央行當徒弟,而是當小弟!日本.南韓.德國都是小弟國家!
  我只想說,不要小看美國升息縮表的決心,更別低固最強美國推動國際政策的絕對手段!地球老大不是當假的。

11 JUN 2021
歐洲央行明確表態寬鬆,歐股行情趨勢依舊向上!

2021-11-17
通貨膨脹席卷歐盟,各國銀行施壓歐洲央行

2022年2月24日
俄羅斯總統普丁以「非軍事化、去納粹化」的理由,派遣俄軍入侵烏克蘭領土,衝突當日起正式白熱化為全面戰爭,並迅速發展為第二次世界大戰以來歐洲最大規模的戰爭。
因為歐美制裁俄羅斯,俄國不能夠以美元/歐羅結算,油價及天然氣價格大漲,油價由2021年12月70美金升到2022年3月中124美金,造成全球通漲危機。


2022-06-10
歐洲央行下月升息1碼 結束QE

  去年底歐盟拒絕跟美國一起停止QE,並升息縮表?就遭到 制裁 了。
  台灣央行6月不跟進FED大幅升息,9月份還要裝死?美國真的會讓台灣經濟掛掉!台灣有比伊拉克和歐盟更強嗎?有錢有勢的台灣決策層,好好想想吧,安培為何必須死?
  台灣人一直以為,美台聯手對抗中國。但絕未想過,美國和中國聯手對付台灣!8月4枚飛彈經過台北上空,真的只是中國單方面的決定嗎?北京會不懂 打狗要看主人 的道理嗎?

2022年9月9日
不顧能源危機、經濟衰退!歐洲央行力抗通膨升息3碼

2022年9月8日
鮑爾今晚開金口會說什麼?斷言明年不可能降息?你必須懂Fed官員放的風聲!

2022/09/08
楊金龍:不以Fed政策為師
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
DIY LOVE wrote:
  去年底歐盟拒絕跟(恕刪)



楊金龍也提到,Fed採專任制理事,仍然未能妥善管理次級房貸

日本央行決策成員全為專任,一樣未能解決長年通縮問題。

央行理事會成員採專任與兼任混合制,兼任理事涵蓋產業代表,包括工商界、銀行業、財政部長、經濟部長等官員及學者,兼容多元看法,有助貨幣政策、財政政策及經濟政策間的協調。

龍哥撿到槍了
反對跟進升息的...
應該都是那些兼任的吧!
亮的發白

騙不懂的而已,反正他沒損失就好, 唇亡齒寒的道理人人都懂,但總裝傻, 誰是唇誰是齒?裝傻還是要吞的。

2022-09-12 11:04
lycer wrote:
DIY LOVE wrote:
  去年底歐盟拒絕跟(恕刪)



楊金龍也提到,Fed採專任制理事,仍然未能妥善管理次級房貸

日本央行決策成員全為專任,一樣未能解決長年通縮問題。

央行理事會成員採專任與兼任混合制,兼任理事涵蓋產業代表,包括工商界、銀行業、財政部長、經濟部長等官員及學者,兼容多元看法,有助貨幣政策、財政政策及經濟政策間的協調。

龍哥撿到槍了
反對跟進升息的...
應該都是那些兼任的吧!

龍哥說很多次啦:資金緊縮!!!

要降低通膨衝擊不是升息就是緊縮資金。他沒有要跟進歐美升息=加強資金緊縮。

不然韓國都跌到2008幣值了,台幣還能撐多久??且台幣大跌的話進口物資大漲扛的住嗎??

台美利差這麼大,錢幹嘛擺台灣,躺著存都4%起跳,加上國際市場不景氣。

內外資一起跑,美國消泡沫,台灣是水庫破洞大漏水,明年會很慘。

看來這次新台幣下看35唷。
DIY LOVE
DIY LOVE 樓主

越晚升息緊縮,未來就越慘。

2022-09-10 12:14
亮的發白

我只看到34,你看的比我遠,佩服佩服[100分][100分]

2022-09-12 11:04
  大陸官員賣房業績壓力沉重,想用國企資金買房,再出租,一口氣減少3千間代售商品房,達成規定的業績數量。結果被高層打槍。
  說真的,真的要出清囤房?還是去查存款大戶 惡意不買房 ,比較實際。用 限跌令 禁止房屋降價,小老百姓當然買不起。L型化社會,只有頂端的那一小搓富人有錢買天價房。富人不肯買?地方官員當然賣不掉天價房!
  不要再拖了,財政困難?發不出薪水?就開徵富人稅和囤房稅吧。不止大陸,西方也一樣,鉅額財富都放在貪官奸商口袋裡,然後政府財政困難,平民也沒錢。然後賣不掉的 陶朱隱園 會充斥在東亞這些天價房國家。財政持續惡化,就會發生戰爭。

2022年9月8日
濟南救房市國企進場買千戶引議 公告3天下架
為救低迷房市、穩定經濟,中國山東濟南出招,宣布由國企出面購買3000戶商品房,未來規劃出租使用。然而消息發布後3天,招標公告已從濟南市國資委的官網上被移除,原因不明。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
台灣政府當莊家 帶頭拉高土地價格
房地合一收到超標
你的分析遇上莊家都是垃圾
莊家說開大就是開大
台灣央行都這麼明白開示(不跟進FED)
你還執迷不悟 可憐啊
亮的發白

你以為莊家只有房地產的投資嗎? 週轉不靈一樣死。

2022-09-12 11:08
yehsc35 wrote:
台灣政府當莊家 帶頭(恕刪)


看看
多增長些正確的知識也不錯

總比房蟲那些
房價無論如何都漲的歪理強

還有
千萬不要讓你的小孩
認為那些歪理是正確的
yehsc35

選舉政治獻金來源大多是建商 你怎麼會期待房價大幅下滑 不論哪一黨都不會得罪金主 不然沒錢怎麼選舉?! 走出螢幕 多了解政治跟建商 你會對現實社會有更深的了解 宜蘭高鐵表示OOXX

2022-09-12 15:16
  我在想,央行暫緩升息?可能是放手讓台幣貶值,之前低價買進大量美元的大戶,再撿超便宜的台幣。代價是,這幾個月台灣進口的成本會大幅提高。
  如果大戶是台灣政府掌控的資金?那麼這幾個月的進口成本可以由政府回補。如果大戶是民資金控?那又是拿人民的錢去補貼資本家了。
  加上油氣凍漲,今年台電中油將虧損上千億,政府已經砸1500億元救台電了。俄羅斯停供天然氣給歐盟,哄抬天然氣價格,台電中油虧損勢必增加,

2022年8月14日
氣價如續凍漲 中油年虧上看2000億

2022年8月26日
經濟部要投1500億救台電! 為了穩「明年供電」

  
俄羅斯對芬蘭等國斷供天然氣,歐洲國家要如何填補將近四成的龐大缺口?

2022年9月4日
北溪1號無限期暫停供氣 歐盟:不怕俄羅斯停供天然氣

2022.09.04
一筆交易削30億!中國高價轉賣俄羅斯天然氣給歐洲

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亮的發白

師承彭淮南,肯定大量買入美金,賺匯差。

2022-09-12 11:09
DIY LOVE
DIY LOVE 樓主

就怕是等貪官奸商賺到匯差後,才用國庫稅金或人民年金去承受損失。

2022-09-12 13:59
DIY LOVE wrote:
  我在想,央行暫緩(恕刪)


拉加德:我們對控制通膨很認真

達到終極政策目標後,升息是否可以停止,目前並不清楚,尚需觀察通膨走勢。拉加德直說,升息無法說服供應商降低燃氣價格,「但是此舉表明我們對控制通膨很認真」。

貨幣政策對遏制供應端的價格壓力並無直接作用,但歐洲的生活成本已經成為政治問題,甚至隨時可能出現政治危機,這在即將舉行的義大利選舉中會表現得很明顯,並衝擊所有歐洲國家的政治生態,貨幣當局必須強硬。筆者認為ECB需要見到通膨實際見頂(而不是預測見頂),才敢停止升息。

其實,比升息更厲害的緊縮動作已經在醞釀中,傳出歐洲央行計劃在10月5日塞普勒斯會議上討論收縮資產負債表。

歐洲央行的資產負債表規模在2014年(歐洲危機平息後)為2.2兆歐元,疫情期間規模一口氣增加到8.8兆歐元。面臨龐大的通膨壓力,相信ECB會在第四季度啟動縮表程式,部分到期債券套現後不再用於購買資產。

此舉對市場的衝擊可能大過升息,畢竟哪怕大幅升息,歐洲的資金成本仍處在甚低水準,但是一旦流動性被收回,當年重債國的發債成本可能迅速上升。
DIY LOVE
DIY LOVE 樓主

美國在烏克蘭插旗,兩次挑起俄烏戰爭,目的就是替QE踩剎車,才能推動QT。工業大國不願意讓工廠轉移到窮國。需要靠借錢來還債的國家,是該考慮節流了,停止所有奢侈性消費,包括航空旅遊,買IPHONE那些。

2022-09-12 8:57
蔡小田

搞戰爭是為了讓QE印鈔機能繼續運行,想想這些年,是誰在各地"興戰" ? 又是誰印了最多鈔票讓別國買單? QT是被逼不得已,因為通膨惡果已經被擠回到歐美自家,只能"被逼"收手 [偷笑]

2022-09-17 19:01
  美國貨運工人,受不了每周上七天班,且必須「隨叫隨到」,發起罷工。這在大陸工廠很常見的剝削勞工現像(我在大陸做過早上8點做到半夜12點,月休1天的。),在美國行不通,因為美國勞工有人權。這證明台積電到美國設廠,獲利一定有限!因為台灣勞工的肝是 消耗品 ,美國勞工的肝是 非賣品 !不能壓榨勞工?台積電還能獲利多少?以前台積電曾經去美國設廠,卻無法獲利,這就是原因。
  換個角度想,美國貨運司機罷工?貨物供給不足,通貨膨脹勢必加劇。FED9月升息3碼勢在必行。

2022年9月10日
就在下周!美國另一場經濟災難 拜登恐也擋不了
CNN報導,代表全美貨運鐵路的工會將於9月16日開始罷工,規模之大讓企業感到擔憂。根據美國運輸統計局數舉顯示,屆時一旦罷工成真,將導致全美約30%的貨運運輸停擺,勢必會讓供應鏈和通膨問題更加惡化。
貨運鐵路在疫情期間需求強勁,薪資調漲並不是鐵路工會最關鍵的訴求,而是人力不足導致調度出現問題,許多員工每周上七天班,且必須「隨叫隨到」,這嚴重壓縮他們休息或是與家人團聚的時間。

022年9月9日
台大男淚揭2殘酷現實:人生沒希望
有1名就讀台大資工系的男大生,在Dcard發文透露後悔就讀理工科系,他無奈表示,自己國高中都在拚命讀書,想說考上這個學歷應該能過得很風光,事實是被一堆作業天天壓榨,而且忙到抽不出時間參加社團、也沒交過女友,感嘆「人生沒有希望了」。
「當初對大學的幻想破滅,對未來也不再抱有任何幻想了。」
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
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