tany3472 wrote:
下圖是您昨天更新四季...(恕刪)
就一個含車位的平均單價， 一個是不含車位的平均單價， 樂居網都是把車位拿掉。
你把車位價格跟坪數加上去，就差不多是一坪60初，這幾年大概就是跟物價每年漲個1，2%,。
還有我不是昨天更新去年八月（請自行搜尋）， 是每年八月更新一次， 兩個月後自然會更新今年的。
himan.chen wrote:
先用點心讀文章，再...(恕刪)
沒辦法！你的規則實在太多了！
我這種愚昧的人很難理解！
就像我不明白為何可以用
2019年6月開發金的股價VS2018年8月四季紅的房價？？？
時間點不同比較有意義嗎？？
tany3472 wrote:
就像我不明白為何可以用
2019年6月開發金的股價VS2018年8月四季紅的房價？？？(恕刪)
看你的回覆, 就知道你還是搞不清楚這篇是在做甚麼?
都說是虛擬長紀錄20年, 有人在跟你比較現在六月開發金跟四季紅的房價??
2037繳完房貸蓋棺論定~~首頁都說是在驗證自己對未來20年的眼光
我認為接下來20年台北房市的增值會低於投資股市的報酬率..
是要年輕人知道"複利投資的威力, 愈早做愈好"...也才找這支過去10年大概都5%殖利率的開發金
所以前提是假設不犧牲生活品質, 都住在四季紅...
一樣先出五百萬, 買房的去付頭期款, 租房的拿去單筆買入開發金
一樣每月支出8萬, 買房地去繳房貸, 租房的扣掉房租, 剩下的去每月一號投入開發金, 每年股利再投入
2037年在比較總資產~~Win or Go home!
這樣還聽不懂~~我只好請我小一的兒子來解釋給你聽了!!
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