房市投資 vs 股市投資 (虛擬長紀錄) (第48頁)

himan.chen
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樓主

2019-06-20 20:08

tany3472 wrote:
難怪大多數人都選擇存1%的台幣定存。

樓主跑了半年了，那我來對本樓做個總結，
投資一定有風險，謹慎評估風險與報酬為投資不二法門，不用刻意突顯房市或股市投資優劣，短期的優劣沒有參考價值。..(恕刪)

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沒跑!!是電腦壞了~~本人又懶!!
再者本樓是為了驗證從2017年後20年~~房市, 股市(定存股複利)那個帶來最大的收益!!所以不做任何買賣

真正投資者, 不可能在高檔時不賣股不賣房~~您說是吧!?特此聲明

himan.chen

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樓主

2019-06-20 20:32

小股9 wrote:
不要為難樓主，能公開操作實屬難得汗
開發金有點傷，金融股壽險跟房貸都還未爆...(恕刪)

也沒甚麼好隱藏的...
而且再次強調...之所以選開發金, 就是看中他股價波動不大, 每年約5%的殖利率..(不過今年只有0.3, 連4%都不到 XD)
來比較房市, 股市未來20年的增益. 就像我前篇說的, 投資很少人真的都不買賣的, 這列入進去就變各憑本事了!!

下圖是我定存股的收益...
我真的也有小買開發金~~單筆買入但股利沒再加碼他~~拿去買玉山金
定存股只有中信金比較常買賣~~玉山台新只有加碼!!

himan.chen

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樓主

2019-06-20 20:38

vu84vu wrote:
時間來到2019年...(恕刪)

三商真的是令人心痛~~~幸好高點25, 26有出一半
剩下一半就放著看他造化~~~原本賺>45%, 剩不到7% ... Orz

sardine001

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474樓

2019-06-20 21:16

himan.chen wrote:
真正投資者, 不可能在高檔時不賣股不賣房~~您說是吧!?特此聲明
...(恕刪)

不是！
這十多年來，我只有買進房地產，完全没有賣出。會漲要買，會跌也要買，幾十年後見成果。
而且最近三年，每年都買進一棟房產，絕不是模擬單。

himan.chen

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樓主

2019-06-20 21:31

sardine001 wrote:
不是！這十多年來，我...(恕刪)

太棒了！那剛好可以比較，表示你2017有買入一間台北的房子，可以說明單坪價多少嗎？
2037年（假如我還沒掛的話！），我們在來看看各自增益多少？沒有要嗆輸贏，純粹比較。

小股9

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476樓

2019-06-20 21:37

himan.chen wrote:
也沒甚麼好隱藏的....(恕刪)

哇，樓主更新了，棒棒

三商17-18也想買一些

今天營建指數，波段新高過300

達克瓦

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477樓

2019-06-21 4:41

四季紅近5筆平均單價已經來到67.55萬/坪，
（最高81.03萬/坪，平均成交70.76萬/坪）
投入500萬，帳面獲利已達287萬，
但樓主您只在意開發金每月股價的波動，
（漲時更新、跌時不更新）
卻永遠不更新四季紅的帳面收益，
（去年8月就沒更新了）
又是何解？
這樣難以讓網友信服樓主是以客觀角度比較房產投資VS股市投資。

您這篇文章非常重要，必須要完整、詳實、公正、客觀的紀錄，10年、20年後，網友翻出來後可以看到前人血淋淋的教訓。