我就是愛拍照 wrote:
真扯，十幾間房子，總共才借三千萬，會湊不出自備款？
隨便貸也有自備款。
就這種智商，你跟我說三年前只有兩千萬的人，現在有十幾間房？
問題是我手上突然多了九位數的資產喔
了解嗎？
Trumps wrote:
你中文到底有多爛？小...(恕刪)
你中文到底有多爛？我叫你買，你在那邊扯什麼頭期款？
別人有沒有頭期款關你什麼事？
一坪就是30萬，付錢就行了，哪那麼廢話？
坐四望五，現在才三十，你有自備款，還不買起來？
扯別人沒有自備款，你邏輯思考能力真的很差耶
還有，合宜大聚已經是成屋了，你在扯什麼轉單？在地的都搞不清楚？
Trumps wrote:
你知不知道和宜是那一個建商嗎？
知道的話就不會亂吠
有些建商我是不會碰的
哈哈哈，前面是誰說合宜和鳳凰是一樣的？
現在又變了？
一個無法自圓其說的邏輯，一下了兩個一樣好，一下子其實兩個差很多？
Trumps wrote:
另外加州已經快一點了
你還在吠
不怕一下子中風就去地獄見毛主席？
或者是四肢癱瘓加上失智？
你還是先擔心你自己吧，回文都秒回的，可見整天沒病人。
我現在WFH，中午才躺在自己的床上睡了一個多小時，
明天又特假，精神不要太好了。。。。。
況且以你家的基因來看，誰先倒下去還不一定呢。。。。
Trumps wrote:
不怕一下子中風就去地獄見毛主席？
果然你是中國人？還毛主席，這麼偉大？連大陸人都叫他毛臘肉了，
還有人在叫毛主席？哈哈哈。。。。。
內政部打炒房下重手！近期預售屋市場遭不肖業者炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序，內政部於9日部務會報通過相關法律修正草案，全面禁止預售屋及新建成屋換約轉售，且管制私法人購屋將採許可制並於五年內不得移轉等五項新規定，針對惡意炒房者將嚴懲，最重祭出3年徒刑或併科5,000萬罰金。
內政部政務次長花敬群透露，近期房地產炒作太過誇張，某些特定建商、代銷業者炒過頭，因此行政院健全房市小組經過跨部會討論後，決定下重手。至於何時完成修法，他說，希望越快越好，將送立法院下會期審議。據悉，不僅內政部，健全房市小組相關部會視情況不排除再出手抑制炒房。
官員補充說，近期發現整體預售屋市場出現炒作行為，不少建案採分批限量銷售，投資客利用揪團簽約後再行「換約轉售」，形成建案搶購完銷假象，造成想買屋消費者恐慌，建案售價不斷調漲，讓真正想要買房子的人買不到房子，或要出更高價錢，甚有代銷業者與炒房團合作，一起墊高預售屋價錢，從中牟利。因此管制措施將訂出五項新規定，祭出行政法和刑法兩根大棒處罰，修正《平均地權條例》和《不動產經紀業管理條例》。
一、限制換約轉售。新法中規定，預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售；違者將按戶棟處罰50萬至300萬元。官員說，預售屋或新建成屋換約須透過業者，買受人、業者將一併處罰。
二、禁止炒作行為。未來將嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為，違者將處罰100萬至500萬元。若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及公眾或他人情形者，可處3年以下徒刑或併科罰金100萬至5,000萬元。官員解釋，這是處罰炒作行為，若建商帶動投資客炒作，或投資客透過網路揪團炒作哄抬價格，政府會以個案查核，被查獲任何人（含買家）都可處罰。
三、預售屋解約申報需登錄。預售屋買賣契約若有解約情形，應於30日內辦理登錄申報，違者將按戶棟處罰3萬至15萬元，以避免虛假交易哄抬房價。官員說，預售屋解約是透過建商或代銷業者，因此這部分是處罰業者。
四、管制私法人購屋。這次修法將增訂私法人取得住宅用房屋許可制，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
五、建立檢舉獎金機制。建立不動產炒作銷售、買賣或成交資訊申報違規檢舉及獎金制度，經查證屬實者可以實收罰鍰總金額一定比例作為檢舉獎金，並授權主管機關另訂辦法，以利執行。
我看手上一堆頂售屋的，只能乖乖繳好繳滿了。。。。。
現在到交屋還有三五年，準備褲帶勒緊過日子吧。。。。
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