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我28歲 剛剛買了1900萬預售屋 有證據

這不就跟30年前買房日本大叔一樣
退休後跟孩子說: 房貸留給你繳喔
孩子: 這甚麼鬼房子房貸還沒繳完?

買了就祝福您吧
看到這篇還真的應證我心裡想的
台灣人捨的花大錢買房,捨不得花小錢提升生活品質
一兩千萬的房子,裡面的內裝陽春到跟20年前差不多
連個3萬元的洗碗機,建商也捨不得安,屋主也捨不得裝...

有錢一點的人都會考慮C/P值
最近去新光傑仕堡參觀
那邊除了一堆外派人士外,多的是長住的台灣人,還帶菲傭的
人家幹嘛用租的? 因為租金相對房子品質來說,比住五星飯店還划算
室內20多坪只做一房兩廳一書房,空間寬敞舒適(台灣好窄是隔三房兩廳+兩個全套浴室)
那個地段,'20多實坪'的房子動輒要3,4千萬
如果用買的,自備一千多萬後,每個月要付十幾萬以上房貸
同時還不含: 舒適的裝潢, 水電費(中央空調比分離式恆溫穩定), 管理費, 鐘點傭人, 每日早餐
企業去談租約,大概只要花房貸一半的代價享受上述一切,還可以抵稅,有錢人當然租啊
特別是各國跑來跑去的生意人,難道這些人是傻蛋嗎

另外還有很多有錢的小生意人(10億身家以內)
是住在桃園豪宅區的
人家幹嘛住那? 幾千萬可以買一百坪+4~5個車位
日子爽爽過,想要逛街就開著名車上台北就好了
這種小富的如果硬要買帝寶,財產可就去掉一大半
除非本身是做投資客的,不然對他們來說C/P值不高






建商:嘿嘿!

政府:你看!誰說經濟不好!這不就有人買了嗎!
http://dreamyeh.pixnet.net/blog
DreamYeh wrote:建商:嘿嘿!

政府:你看!誰說經濟不好



終於知道賤商怎麼賺錢了,一些人用一輩子血汗供養。

悅裕 wrote:
我從國小四年級就努力...(恕刪)

我從小就住在台北市,
30歲以後搬到淡水.
雙薪家庭三代同堂,小孩二個,
房子買850,貸650,
每月還貸款近3萬,
扣掉水電,瓦斯,管理,交通,保險,教育,醫療,三餐...
這樣都覺得錢不太夠用,
樓主薪水一份年收未破百,小孩二個,
有勇氣花1900萬硬買台北市,
小弟我深感佩服...

台北市高房價,你我都推了一把...
版大 你太強了,令人敬佩~~~
我目前年薪比你多了一點(將近百萬),老婆也有在工作(年新將近五十萬)!
但我們兩個也只能買得起六、七百萬的房子,
因為實際生活會遇到的狀況實在太多了,沒法子像你一樣這麼勇敢

兩個小孩子在讀幼稚園,每個月要繳的月費,少說也要上萬元,生活上其他的開銷
少說也要好幾千塊,在加上每個月固定要存的錢,零零總總的加起來都是錢阿!

另外就是一家四口的保險費,一年也要十幾萬(壽險、住院保險等等,平均一個人三
萬計算,還有就是車子的保險。

每年固定要繳的一些國家規費:所得稅、房屋稅、車子牌照稅及燃料稅等等等

看起來你應該很多費用沒有算到,例如房屋裝潢、家具等等(那些可都是要現金支出),
像你貸這麼高,或許你家裡的人可以幫忙,不然的話,到最後只是累死自己跟家人!

有看到些網友在講,台北地區房子保值或是可以增值,但是假如你都已經繳不出來了,
有可能信用也會不好,影響你跟銀行之間的往來
透過仲介去賣或是自己賣,假如賣出去了,看著自己的心血都不見了,那種感覺真的很
糟糕。

你將賭注放在未來公司升遷或是加薪也是不錯了,但是萬一如果工作沒了,要怎麼辦?!

不過你都已經買了就買了,還是要祝福你~~

我們都在盲目地找尋什麼呢?
先恭喜樓主圓夢啦

但是對我來說 , 房子只是人生路的一種產物之一 , 看得太重只會自陷泥沼
每個人有自己的選擇過日子的方式,人生為了一個房子把生活品質侷限住,這也是自己的選擇,我倒是覺得樓主很勇敢,真的沒有把人有不測風雲的風險算進去嗎 ?要是我一定不敢這樣勇敢,買個負擔得起的,生活品質也是過的去的,用時間換空間,也不是不錯的選擇,一輩子單屋奴,這是很累的,等到60歲之後回頭看你會覺得值得嗎 ?這就見仁見智了。
這在台南東區可以買間透天別墅還有找很多,台北真不是一般人住得起...
看完樓主的發文 我只能說 只為了當天龍人 把自己的往後人生全押上了
年紀才28歲 這往後的年頭還長得很
或許財富會向上 但更有可能是向下
一旦向下後 你幾年的努力就會成為泡影
不是唱衰 上面一堆人幫你試算過
1300萬貸款 30年連同本利 一個月的支出已經占掉你大部分的收入了
房屋交屋後 還有裝潢、家具、家電等的開銷 算到了沒?
剩下的金額 還要算水電、管理費、交通費、菜錢、奶粉錢....etc
你真的評估過萬一有閃失這樣真的撐得下去嗎?
這個貸款背下去 也代表往後你及你的妻兒要犧牲掉很多
假日頂多到附近郊外走走 出國旅遊是不可能了

買房子要做多方的評估 視自己的經濟能力去購買適合的房子
年收入連破百都沒有 下手1900萬的房子 只能說你夠勇敢 拿自己及妻兒的人生做賭注!!
相逢自是有緣

悅裕 wrote:
我從國小四年級就努力...(恕刪)


雖然一千九可見馬英九,這有什麼好炫燿的???
一千九百萬買在台北市,不是買到了保障喔
是揹了負擔,樓主發願三年內月薪要破十萬
那萬一,有個什麼萬一,失業了,或是家裡
人有病痛或臨急需要用錢,屆時捉襟見肘,
有考慮到這點嗎?有時候生活不是省就可以的
需要規劃和避險,能力over負擔再出手,否則
賭一把的結果,真的需要運氣
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