退休後跟孩子說: 房貸留給你繳喔
孩子: 這甚麼鬼房子房貸還沒繳完?
買了就祝福您吧
看到這篇還真的應證我心裡想的
台灣人捨的花大錢買房，捨不得花小錢提升生活品質
一兩千萬的房子，裡面的內裝陽春到跟20年前差不多
連個3萬元的洗碗機，建商也捨不得安，屋主也捨不得裝...
有錢一點的人都會考慮C/P值
最近去新光傑仕堡參觀
那邊除了一堆外派人士外，多的是長住的台灣人，還帶菲傭的
人家幹嘛用租的? 因為租金相對房子品質來說，比住五星飯店還划算
室內20多坪只做一房兩廳一書房，空間寬敞舒適(台灣好窄是隔三房兩廳+兩個全套浴室)
那個地段，'20多實坪'的房子動輒要3,4千萬
如果用買的，自備一千多萬後，每個月要付十幾萬以上房貸
同時還不含: 舒適的裝潢, 水電費(中央空調比分離式恆溫穩定), 管理費, 鐘點傭人, 每日早餐
企業去談租約，大概只要花房貸一半的代價享受上述一切，還可以抵稅，有錢人當然租啊
特別是各國跑來跑去的生意人，難道這些人是傻蛋嗎
另外還有很多有錢的小生意人(10億身家以內)
是住在桃園豪宅區的
人家幹嘛住那? 幾千萬可以買一百坪+4~5個車位
日子爽爽過，想要逛街就開著名車上台北就好了
這種小富的如果硬要買帝寶，財產可就去掉一大半
除非本身是做投資客的，不然對他們來說C/P值不高
悅裕 wrote:
我從國小四年級就努力...(恕刪)
我從小就住在台北市,
30歲以後搬到淡水.
雙薪家庭三代同堂,小孩二個,
房子買850,貸650,
每月還貸款近3萬,
扣掉水電,瓦斯,管理,交通,保險,教育,醫療,三餐...
這樣都覺得錢不太夠用,
樓主薪水一份年收未破百,小孩二個,
有勇氣花1900萬硬買台北市,
小弟我深感佩服...
台北市高房價,你我都推了一把...
我目前年薪比你多了一點（將近百萬），老婆也有在工作（年新將近五十萬）！
但我們兩個也只能買得起六、七百萬的房子，
因為實際生活會遇到的狀況實在太多了，沒法子像你一樣這麼勇敢
兩個小孩子在讀幼稚園，每個月要繳的月費，少說也要上萬元，生活上其他的開銷
少說也要好幾千塊，在加上每個月固定要存的錢，零零總總的加起來都是錢阿！
另外就是一家四口的保險費，一年也要十幾萬（壽險、住院保險等等，平均一個人三
萬計算，還有就是車子的保險。
每年固定要繳的一些國家規費：所得稅、房屋稅、車子牌照稅及燃料稅等等等
看起來你應該很多費用沒有算到，例如房屋裝潢、家具等等（那些可都是要現金支出），
像你貸這麼高，或許你家裡的人可以幫忙，不然的話，到最後只是累死自己跟家人！
有看到些網友在講，台北地區房子保值或是可以增值，但是假如你都已經繳不出來了，
有可能信用也會不好，影響你跟銀行之間的往來
透過仲介去賣或是自己賣，假如賣出去了，看著自己的心血都不見了，那種感覺真的很
糟糕。
你將賭注放在未來公司升遷或是加薪也是不錯了，但是萬一如果工作沒了，要怎麼辦？！
不過你都已經買了就買了，還是要祝福你～～
我們都在盲目地找尋什麼呢？
年紀才28歲 這往後的年頭還長得很
或許財富會向上 但更有可能是向下
一旦向下後 你幾年的努力就會成為泡影
不是唱衰 上面一堆人幫你試算過
1300萬貸款 30年連同本利 一個月的支出已經占掉你大部分的收入了
房屋交屋後 還有裝潢、家具、家電等的開銷 算到了沒?
剩下的金額 還要算水電、管理費、交通費、菜錢、奶粉錢....etc
你真的評估過萬一有閃失這樣真的撐得下去嗎?
這個貸款背下去 也代表往後你及你的妻兒要犧牲掉很多
假日頂多到附近郊外走走 出國旅遊是不可能了
買房子要做多方的評估 視自己的經濟能力去購買適合的房子
年收入連破百都沒有 下手1900萬的房子 只能說你夠勇敢 拿自己及妻兒的人生做賭注!!
相逢自是有緣
內文搜尋
從 APP 打開
X