退休後跟孩子說: 房貸留給你繳喔
孩子: 這甚麼鬼房子房貸還沒繳完?
買了就祝福您吧
看到這篇還真的應證我心裡想的
台灣人捨的花大錢買房,捨不得花小錢提升生活品質
一兩千萬的房子,裡面的內裝陽春到跟20年前差不多
連個3萬元的洗碗機,建商也捨不得安,屋主也捨不得裝...
有錢一點的人都會考慮C/P值
最近去新光傑仕堡參觀
那邊除了一堆外派人士外,多的是長住的台灣人,還帶菲傭的
人家幹嘛用租的? 因為租金相對房子品質來說,比住五星飯店還划算
室內20多坪只做一房兩廳一書房,空間寬敞舒適(台灣好窄是隔三房兩廳+兩個全套浴室)
那個地段,'20多實坪'的房子動輒要3,4千萬
如果用買的,自備一千多萬後,每個月要付十幾萬以上房貸
同時還不含: 舒適的裝潢, 水電費(中央空調比分離式恆溫穩定), 管理費, 鐘點傭人, 每日早餐
企業去談租約,大概只要花房貸一半的代價享受上述一切,還可以抵稅,有錢人當然租啊
特別是各國跑來跑去的生意人,難道這些人是傻蛋嗎
另外還有很多有錢的小生意人(10億身家以內)
是住在桃園豪宅區的
人家幹嘛住那? 幾千萬可以買一百坪+4~5個車位
日子爽爽過,想要逛街就開著名車上台北就好了
這種小富的如果硬要買帝寶,財產可就去掉一大半
除非本身是做投資客的,不然對他們來說C/P值不高
悅裕 wrote:
我從國小四年級就努力...(恕刪)
我從小就住在台北市,
30歲以後搬到淡水.
雙薪家庭三代同堂,小孩二個,
房子買850,貸650,
每月還貸款近3萬,
扣掉水電,瓦斯,管理,交通,保險,教育,醫療,三餐...
這樣都覺得錢不太夠用,
樓主薪水一份年收未破百,小孩二個,
有勇氣花1900萬硬買台北市,
小弟我深感佩服...
台北市高房價,你我都推了一把...
我目前年薪比你多了一點(將近百萬),老婆也有在工作(年新將近五十萬)!
但我們兩個也只能買得起六、七百萬的房子,
因為實際生活會遇到的狀況實在太多了,沒法子像你一樣這麼勇敢
兩個小孩子在讀幼稚園,每個月要繳的月費,少說也要上萬元,生活上其他的開銷
少說也要好幾千塊,在加上每個月固定要存的錢,零零總總的加起來都是錢阿!
另外就是一家四口的保險費,一年也要十幾萬(壽險、住院保險等等,平均一個人三
萬計算,還有就是車子的保險。
每年固定要繳的一些國家規費:所得稅、房屋稅、車子牌照稅及燃料稅等等等
看起來你應該很多費用沒有算到,例如房屋裝潢、家具等等(那些可都是要現金支出),
像你貸這麼高,或許你家裡的人可以幫忙,不然的話,到最後只是累死自己跟家人!
有看到些網友在講,台北地區房子保值或是可以增值,但是假如你都已經繳不出來了,
有可能信用也會不好,影響你跟銀行之間的往來
透過仲介去賣或是自己賣,假如賣出去了,看著自己的心血都不見了,那種感覺真的很
糟糕。
你將賭注放在未來公司升遷或是加薪也是不錯了,但是萬一如果工作沒了,要怎麼辦?!
不過你都已經買了就買了,還是要祝福你~~
我們都在盲目地找尋什麼呢?
年紀才28歲 這往後的年頭還長得很
或許財富會向上 但更有可能是向下
一旦向下後 你幾年的努力就會成為泡影
不是唱衰 上面一堆人幫你試算過
1300萬貸款 30年連同本利 一個月的支出已經占掉你大部分的收入了
房屋交屋後 還有裝潢、家具、家電等的開銷 算到了沒?
剩下的金額 還要算水電、管理費、交通費、菜錢、奶粉錢....etc
你真的評估過萬一有閃失這樣真的撐得下去嗎?
這個貸款背下去 也代表往後你及你的妻兒要犧牲掉很多
假日頂多到附近郊外走走 出國旅遊是不可能了
買房子要做多方的評估 視自己的經濟能力去購買適合的房子
年收入連破百都沒有 下手1900萬的房子 只能說你夠勇敢 拿自己及妻兒的人生做賭注!!
相逢自是有緣
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