sebastian' 9000萬 wrote:
花鄉社區很大, 有地...(恕刪)
我也覺得您買的房子是很值得的!
猜猜看,照片中一大片矮房在哪裡?
sebastian' 9000萬 wrote:
因為我可以自己圍牆, 所以我可以在牆上放很多刺
這應該也算是獨棟的好處。
而且省下的管理費, 我也可以在房子四周架設8-10台攝影機, 方便我在公司/台北隨時監控
您也說對了一點, 仲介也說我成交的行情太誇張, 因為這一帶光土地1p就要40萬起跳。
那個...很多刺比較不雅觀（個人觀感），我會想想其他代替方案。
如果不想土地因為這一次交易跌價（貼標籤），可以將成交價大部分的金額灌到土地上面，
這樣實價登錄（我記得有分土地交易與建物交易成交價格登錄）土地價格就不會因此受影響。
不過如此一來，將來若施行實價課稅，建物貶值與土地增值的情況下，稅收恐怕不低...
（不過我選擇的話，會以50%，50%拆分金額，自住比較怕稅收問題。)
但是現在講好像也晚了，交屋當天應該就實價登錄了。
冏...挺羨慕獨棟透天（這應該稱之為小別墅），三代同堂也不是問題。
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