炒房 跟 個人努力有什麼關係.??

WOWO88 wrote:
老是一堆人把 房稅...(恕刪)

WOWO88 wrote:
老是一堆人把 房稅 跟 車稅搞一起

真是詭異
古來 房都是資產
車都是 消費品
要改規則可以 請勿朔及過往

都搞一起
存款也要稅了
黃金 珠寶也要稅了
連你腦中的智慧也要繳稅

Johnny wrote:

WOWO88 wrote:
持有房屋 怕的是持有稅
因為 持有30~50年 對家族來說 是 正常的
以3%的稅率來看 會被課徵 90%~150%的稅金

那這樣看來，持有一台2000cc的國產房車10年也被扣了20%的稅了

另多屋族，每年3%，持有50年，怎麼會被課徵到 90 ~150% 的稅金啊? 是房價的150%? 還是房屋現值? 怎麼算的啊?

樓主您搞得我好亂啊!
您的論點都非常獨特!

newjohnpc wrote:
房地產是比較特別的東西...甚至有專門的法律..

所以還是額外看待比較好..

至於是不是資產要看政府的態度的 ...如果每年的持有稅 比 年租金高... 再加上其他稅
搞不好還是負資產

WOWO88 wrote:
一堆人說 有房子的賺了太多錢
我們來看一下 是真的嗎?

30年前 我哥三重27p的房子 約250萬
今年三月 我哥賣了 910萬
土增稅 120萬 仲介費40萬 實拿約 750萬
賺了 750萬-250萬=500萬 賺200%

如果 是存定存概念股 每年5%
1.05的30次方 4.32 扣掉本金 賺 332%

誰賺 很明顯

看黃金
我記得以前我爸 留了2條 5兩的黃金
10多年前 我缺錢 1條賣不到 6萬7 現在要20萬吧 賺 198%

你再看汽油 陽春麵 狠都漲很大

跨地域比較
1992年時 我在廣州 駐點約1年
那時我覺得 我好像王爺
我三重的房價 約可以買3個 鬧區的房
現在比不上了 等於虧了 2間廣州鬧區房

台灣的問題
不是物價太高 是薪水太低

薪水低的原因是
消費者太厲害 一堆原因可以退貨
商人賺大家的錢賠給奧客後只剩小賺
工人怎麼可能賺很多
你在無限擴張消費權的同時也在壓縮自己的收入


娼盛繁榮 雖然很難聽
可是 常是事實
快錢經濟 帶動消費能力
一堆道德人士 把林森北路打倒了
大家不能賺快錢了 只好賺苦命錢

WOWO88 wrote:
這波 稅制的改革
不就是 因誤認為房價漲太多搞來的嗎?

如果他不是漲最多
為何拿他開刀

那面額10元 現在快3000元的股票怎麼辦
課持有稅 3% 每年 扣90
相當9個資本額嗎

WOWO88 wrote:
證所稅是持有稅嗎?
證所稅是持有稅嗎?
證所稅是持有稅嗎?

他的效果你也看到了不是嗎

WOWO88 wrote:
這波 稅制的改革
不就是 因誤認為房價漲太多搞來的嗎?

如果他不是漲最多
為何拿他開刀


那面額10元 現在快3000元的股票怎麼辦
課持有稅 3% 每年 扣90
相當9個資本額嗎