jason000111 wrote:人民沒有判斷及思考能力是否可以怪政府的愚民教育成功! 目前的社會氛圍,矛頭指向政府反而是一種政治正確 亂到廚餘至馬桶沖掉,導致馬桶堵塞,下次自己大便衝不下去一定直覺就是政府的排水系統沒做好,馬總統負責 怕被管妹說文不對題還是補充一句40年房貸不是毒蛇猛藥,請自己衡量自己的經濟條件用對它,可以幫助你靈活運用自己的資金用錯它,套牢套到天荒地老...
zinnia wrote:全國自有住宅率竟然跌了3%~5%是代表什麼? 一堆人賣了祖產沒地方住跑去租屋嗎? 開玩笑的解讀:2011年M01版喊「目前最高點,快獲利了結」,所以一堆人自住房賣了,租房等低點如果剛好符合某某人的情況那一定是不幸的巧合
Gullit168 wrote:自有住宅率與空屋率是...(恕刪) 謝謝資訊, 若依整體數字看來都會區(特別是臺北市)自有住宅率果然相對較低(尚不計投資客以戶藉避稅的狀況),相對會突顯房價腰斬中南部非都會區自住者資產受影響會較大..在自由市場前提下,若依數字直覺的推斷, 空屋率高顯得房價有下跌空間, 或出租市場租金會下降.所以若大家忍住不買房, 房價終有下跌的一天..所以若覺得房價不合理的人請再忍一下囉, 不要助長房價上漲..,不要成為炒房者的幫凶
muto999 wrote:薪資會隨著時間變動 , 小孩子花費也會 , 例如前兩年給保母帶一個月大概要2萬 , 但是後來去上幼稚園之後這些必要開支就會減少 , 而且奶粉也會越喝越少 , 以後就可以跟大人吃一樣的東西了 , 再大一點尿布錢也可以省了...(恕刪) 所以,把通膨算進去,您的薪水每年增加多少?
kaiend wrote:所以,把通膨算進去,您的薪水每年增加多少? 這樣思考又太過簡化了有人的薪資成長曲線是高過CPI曲線有些人薪資成長曲線低於CPI曲線,甚至薪資停滯或被扣薪這又牽扯到個人的競爭力、企業的競爭力、社會的競爭力、國家的競爭力希望大環境改善,請從自己做起只要提升自己競爭力,至少你自己的薪資成長曲線是可以高過CPI曲線如果每個人都先要求自己,接下來就是整體企業員工競爭力提升慢慢的,從企業、社會到國家,就可以興興向榮政府也可以把經濟火車頭導向製造業等最佳模板就是德國如果每個人都只喜歡從後段的政府檢討,就算政府做再多措施,而這個國家的"根"卻不思改變就會像現在這樣,很多政策看起來都只是挖東牆補西角所以造就大部分人民覺得政府做事沒效率、經濟沒起色、執政能力差至於有錢人越來越有錢,其實某方面也是他們本身競爭力就是高賺了越來越多錢之後,在社會上的優勢越來越明顯呈現一個正向循環但是現在配上報章雜誌的洗腦之後,變成政府勾結財團欺壓老百姓然後現在就變成輿論一面倒的批判政府當然,不管是財團或是政府還是有無良廠商或貪官污吏但是每個案件應該都是要獨立開來檢視而不是看到幾顆老鼠屎就覺得整鍋都是老鼠屎...
kaiend wrote:所以,把通膨算進去,您的薪水每年增加多少? 我個人嗎 ? 出社會快9年翻了2倍多 , 通膨是多少 ?如果要這樣算 , 那麼買不動產確實是最佳選擇 , 雖然房地產會震盪 , 但都是往上還有喔 , 我可沒說人一定要買房子 , 租屋生活也很輕鬆的 , 壓力小很多
現在房價高是好事..可以直接排除掉購買力低的受傷的機會40年貸款..會讓對財務規劃不熟悉的人誤以為是購買力提升身旁有認識的在星展銀行辦理40年期間的房貸我覺得既然有民營銀行已經承做政府或公營行庫不應該政策上推動進而鼓勵高負債在9月之前也許熱錢還會再搞一次但提高負債金額及期限的同時..請注意自己的未來現金流量分配