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這是好消息嗎 青年安家房貸 擬提高到700萬 延長到40年

jason000111 wrote:
人民沒有判斷及思考能力是否可以怪政府的愚民教育成功!


目前的社會氛圍,矛頭指向政府反而是一種政治正確

亂到廚餘至馬桶沖掉,導致馬桶堵塞,下次自己大便衝不下去
一定直覺就是政府的排水系統沒做好,馬總統負責

怕被管妹說文不對題
還是補充一句
40年房貸不是毒蛇猛藥,請自己衡量自己的經濟條件
用對它,可以幫助你靈活運用自己的資金
用錯它,套牢套到天荒地老...

Gullit168 wrote:
自有住宅率與空屋率是...(恕刪)


這表上面列的很弔詭的一件事是..短短一年內..
全國自有住宅率竟然跌了3%~5%

是代表什麼? 一堆人賣了祖產沒地方住跑去租屋嗎?
zinnia wrote:
全國自有住宅率竟然跌了3%~5%
是代表什麼? 一堆人賣了祖產沒地方住跑去租屋嗎?


開玩笑的解讀:

2011年M01版喊「目前最高點,快獲利了結」,所以一堆人自住房賣了,租房等低點

如果剛好符合某某人的情況那一定是不幸的巧合

zinnia wrote:
這表上面列的很弔詭的...(恕刪)


因為定義修正
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/nov/12/today-e9.htm


Gullit168 wrote:
自有住宅率與空屋率是...(恕刪)


謝謝資訊, 若依整體數字看來都會區(特別是臺北市)自有住宅率果然相對較低(尚不計投資客以戶藉避稅的狀況),相對會突顯房價腰斬中南部非都會區自住者資產受影響會較大..
在自由市場前提下,若依數字直覺的推斷, 空屋率高顯得房價有下跌空間, 或出租市場租金會下降.所以若大家忍住不買房, 房價終有下跌的一天..
所以若覺得房價不合理的人請再忍一下囉, 不要助長房價上漲..,不要成為炒房者的幫凶
muto999 wrote:







薪資會隨著時間變動 , 小孩子花費也會 , 例如前兩年給保母帶一個月大概要2萬 , 但是後來去上幼稚園之後這些必要開支就會減少 , 而且奶粉也會越喝越少 , 以後就可以跟大人吃一樣的東西了 , 再大一點尿布錢也可以省了



...(恕刪)

所以,把通膨算進去,您的薪水每年增加多少?
kaiend wrote:
所以,把通膨算進去,您的薪水每年增加多少?


這樣思考又太過簡化了
有人的薪資成長曲線是高過CPI曲線
有些人薪資成長曲線低於CPI曲線,甚至薪資停滯或被扣薪
這又牽扯到個人的競爭力、企業的競爭力、社會的競爭力、國家的競爭力

希望大環境改善,請從自己做起
只要提升自己競爭力,至少你自己的薪資成長曲線是可以高過CPI曲線
如果每個人都先要求自己,接下來就是整體企業員工競爭力提升
慢慢的,從企業、社會到國家,就可以興興向榮
政府也可以把經濟火車頭導向製造業等
最佳模板就是德國

如果每個人都只喜歡從後段的政府檢討,
就算政府做再多措施,而這個國家的"根"卻不思改變
就會像現在這樣,很多政策看起來都只是挖東牆補西角
所以造就大部分人民覺得政府做事沒效率、經濟沒起色、執政能力差

至於有錢人越來越有錢,其實某方面也是他們本身競爭力就是高
賺了越來越多錢之後,在社會上的優勢越來越明顯
呈現一個正向循環
但是現在配上報章雜誌的洗腦之後,變成政府勾結財團欺壓老百姓
然後現在就變成輿論一面倒的批判政府

當然,不管是財團或是政府還是有無良廠商或貪官污吏
但是每個案件應該都是要獨立開來檢視
而不是看到幾顆老鼠屎就覺得整鍋都是老鼠屎...

Gullit168 wrote:
這樣思考又太過簡化了...(恕刪)

好奇問一下
不知道這些年來
薪資成長曲線是高過CPI曲線
薪資成長曲線低於CPI曲線,甚至薪資停滯或被扣薪
這2種~哪種所佔的比例高??


kaiend wrote:
所以,把通膨算進去,您的薪水每年增加多少?


我個人嗎 ? 出社會快9年翻了2倍多 , 通膨是多少 ?

如果要這樣算 , 那麼買不動產確實是最佳選擇 , 雖然房地產會震盪 , 但都是往上

還有喔 , 我可沒說人一定要買房子 , 租屋生活也很輕鬆的 , 壓力小很多
現在房價高是好事..
可以直接排除掉購買力低的受傷的機會
40年貸款..
會讓對財務規劃不熟悉的人誤以為是購買力提升
身旁有認識的在星展銀行辦理40年期間的房貸
我覺得既然有民營銀行已經承做
政府或公營行庫不應該政策上推動
進而鼓勵高負債

在9月之前也許熱錢還會再搞一次
但提高負債金額及期限的同時..請注意自己的未來現金流量分配
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