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那一年,我砍了投資客一刀 !

「我知道你一定會喊多,我也一定會喊空,不過我們是今天要買賣 不是明天,所以不需要辯論 未來多空,我們只需看今天就好,看今天的 合理成交價」


這句話值得深思

Fitchz wrote:
嗯........我...(恕刪)


也不是不可能啦

剛好屋主其他的房子都卡住了

又有新的房子要交了,需要大筆的現金之時

屋主就有可能這樣被買方"糟蹋"


如果不缺錢,一般來說,不一定會拍桌啦(應還不會這樣)

但都是直接就走人了....
樓主的故事確實很精采~
相信很多在台北買房子的人
為工作 為家計 不得不面對高額的房價
三年前也面臨過相同的抉擇
也花了最大的一筆花費

我相信台北的房價勢必要緩跌的
其實換個角度想
或許樓主也是幫了投資客一個忙
雙贏或許是最好的說法

stephen02 wrote:
也不是不可能啦剛好屋...(恕刪)


如果不缺錢,怎麼會有這一篇?



打電話問仲介「1,300一口價 有沒有可能?」,

仲介問過屋主 回說「屋主說 可以談看看」,
在我看來
房價是只會漲不會跌的好嗎...
除非你剛好找到周轉困難的投資客
那就算你好運
我有買屋投資的話
就算我一坪只賺1000我也不會賠錢賣
況且..板大
你真的想要買漏水屋嗎....
後續會帶來不少問題..
快樂生活 開心工作~~真的很難ㄟ

juser98 wrote:
如果不缺錢,怎麼會有這一篇?

...(恕刪)


所以這叫可遇不可求

那有這樣好的事整天讓你撞見"缺錢"的賣方

通常,"缺錢"賣方的案子,很快就會被吃掉的.....

一般小老百性購屋要遇見這種的

可能要燒不少好香哦....
樓主:已經4百多了,再不續Part 2可能今天就會破千了(GO)
換個立場想:如果你是樓主你會如何回應?
所以這叫可遇不可求

那有這樣好的事整天讓你撞見"缺錢"的賣方

通常,"缺錢"賣方的案子,很快就會被吃掉的.....

一般小老百性購屋要遇見這種的

可能要燒不少好香哦....


不見得喔

以此案為例就算1300成交

就算忽略奢侈稅

扣掉買賣等成本這個投資客還是虧錢

更別提要上奢侈稅的

人家也不是笨蛋,為什麼投資客這種時候要出清?

文中投資客不是也自稱"不缺錢"嗎?



阿寶他爹 wrote:
我記錄下 這值得紀念...(恕刪)
每個人買的每一間房子都是一段故事~

看完樓主的故事(雖然還沒結束),我只有一個感想:千金難賣早知道,早幾年買不就好了?
96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰
阿寶他爹 wrote:
[看著屋主夫妻 臉色越來越臭,我再補上一腳]
「這樣吧,也不讓你虧錢,我用你進貨原價1,268跟你買,好不好?」

太高太高~~~ , 應該讓他虧二百 , 才叫兩肋插刀阿~~ ~~
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