最近也一直看到一些傳統房貸承作大的合庫，土銀..已經調高了房貸利率了
這些銀行也是不缺房貸戶了吧...
當然很多民營的銀行，在詢問時，都會說～現在利率要提高了..你看XX新聞等等..
之前來這個地方，問了不少人大大相關聯絡的銀行專員的資訊與自己再去找它網蒐集相關資訊
現分享給各位
我的作法當然是
先在網路上做了功課～詢問不少網友～蒐集不少資訊
比了不少家銀行，都是網路上說可以比較優惠機會的銀行，跟各位大大分享一下
我談了五家～是有點累人的～但總是要省錢阿＠＠
比較過後，基本上我認為要在所謂大銀行談到較低利率的機會不大～
除非是你專門有往來的銀行～薪轉銀行，所謂有一定VIP等貴賓級的...持續往來優惠的銀行....
所以我比了我有所謂銀行貴賓XX等級的兩家銀行～富邦、中信這兩家
跟沒有等級的～完全沒往來的外商銀行(網路上都常看到提到了..渣打、星展、澳盛)
當然各位大大都是希望越低越好
但現在開始有些銀行的專員都會說～我銀行沒可能1.XX%以下了～
叫他殺～你要有腹案(用A去喊B...)
不過你心理要先看要先安排哪一家先談先送件.
當然是密集同時送件你想談的那幾家..會陸續出來時，可以馬上比價～至少鎖定挑兩家再去談
整體送件銀行至少三家喔
房貸金額都不小～省一點就算是0.01％～當然也要喊～XX手續費也要喊...
銀行就是這樣～你一定要會叫會喊～他真想做你的房貸～還是有可能低頭的
以我的本身房屋的坐落地～已使用年限(當然不是新屋＠＠因為我是轉貸)
財務與薪資狀況～魯出了以下結果(當然以我狀況～我最可以比較的兩家銀行～再魯了一下＠＠)
富邦～給1.90%(原房貸銀行)～帳管費1千
中信～給1.90%～帳管費2千
星展～給1.88%(要先丟一筆錢進去放一下，可再轉出)～帳管費5百
渣打～給1.89%(要辦信用卡～帳管費6百)
澳盛～給1.84%(無帳管費)～另外的開的扣款是所謂的樂高活儲帳戶利率有0.75%～
可以設定每月從哪個銀行戶頭去轉到澳盛的帳戶內(免手續費)～
要設定就是定期去轉多少＄到澳盛要繳房貸的扣款帳戶
一個月ATM跨行提款30次免手續費
(當然這很必要因為分行真的少少斃了～因為有跨行次數的優惠就很夠了)
有多餘的錢與可流動的前可以擺到這個帳戶來
最後我當然選擇了澳盛～聯絡窗口～也是網路討論區上推薦～詢問來的聯絡資料～服務也很快～積極的很～
如有需要可以PM我
提供各位大大參考
godsped wrote:
2012各銀行房貸利...(恕刪)
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