中國房地產面臨全線崩潰 (第42頁)

empirepenguin
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樓主

2014-07-30 7:02

僅今年7月份以來，已有包括山東濟南、海南海口、杭州、蘇州等10個城市鬆綁了限購政策，而早前，內蒙古呼和浩特市也已放鬆限購。

中原地產首席分析師張大偉預計，未來還將有10個以上的城市對限購政策進行鬆綁。但從目前已經鬆綁限購城市的成交量來看，限購調整對樓市影響有限，回暖行情在絕大多數城市都沒有出現。

另外，中國指數研究院最新發布報告指出，目前房地產市場需求相對不足，下半年在去庫存的主基調下，促銷仍是市場回穩要素之一，降價效果較好。

地图宝贝

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412樓

2014-07-31 15:29

No comment! I just raise this post up.

empirepenguin

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樓主

2014-08-05 8:31

未來中國經濟成長，將有賴棚戶區改造提供動能。

中指院分析，成立專門為棚戶區改造提供資金支持的住宅金融事業部，不僅可有效緩解棚戶區改造工程建設的資金瓶頸，另一方面，也促進社會協調發展，對於『擴大內需，轉變經濟發展方式』(，以及促進發展具有重要意義。

根據2014年政府工作報告，今年年度棚戶區改造目標為470萬戶，住房與城鄉建設部副部長齊驥曾說，計畫於2013年至2017年間，完成棚戶區改造1,500萬戶，2020年時，再完成1,000萬戶。

3600+1500+1000=6100萬戶

『擴大內需，轉變經濟發展方式』？發展方式依然是狂蓋房子，一點轉變也沒有。明明房屋已經過剩，還拼命蓋，撈最後的油水。

empirepenguin

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樓主

2014-08-05 8:51

地方政府救房市衝過頭，四川省為了救房市，在7月底發布政策，只要銀行積極發放具優惠利率的首套房貸，政府將按貸款額的3%向銀行支付財政補貼，但公告於昨晚無預警被撤下網站，官方至今仍未表態。

bbblee

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415樓

2014-08-05 10:57

empirepenguin wrote:
地方政府救房市衝過頭，四川省為了救房市，在7月底發布政策，只要銀行積極發放具優惠利率的首套房貸，政府將按貸款額的3%向銀行支付財政補貼，

其實補 3%還好，
舉例來說，政府賣地可以賣50元，
建商蓋好，賣100元，
現在政府補貼3%，
政府還是賺47元

但大家會買單嗎 ? 不會，
房價在掉，投資客不會進場。

人生就該好好的玩 !

bbblee

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416樓

2014-08-05 11:10

empirepenguin wrote:
『擴大內需，轉變經濟發展方式』？發展方式依然是狂蓋房子，一點轉變也沒有。明明房屋已經過剩，還拼命蓋，撈最後的油水。

棚戶改造，
就是台灣在玩的公辦都市更新，

像台北縣市就有快一百萬戶老舊公寓要更新 !
但台灣未來十年能更新個一萬戶就偷笑了

反觀中國更新個 1000萬戶，
其實並不多。

人生就該好好的玩 !

empirepenguin

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樓主

2014-08-05 11:40

bbblee wrote:
棚戶改造，
就是台灣在玩的公辦都市

棚戶是違章建築。

老房子將來大都要自費拆除改建，這需要政府給點補助誘導，不然只有等到下我次大地震來。

bbblee

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418樓

2014-08-05 12:02

empirepenguin wrote:
棚戶是違章建築。

江苏省界定棚户区的标准是：
一是主要以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构，
以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋；
二是低洼易涝、基础设施配套不齐的小平房；
三是按建设部《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、
危险房的房屋；棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区。

人生就該好好的玩 !

empirepenguin

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樓主

2014-08-05 12:38

bbblee wrote:
江苏省界定棚户区的标准是：

貧苦農民工很多住棚戶，改建以後，保障房還是買不起，廉租房還是比本來的棚戶貴，只好離去或回鄉。

這在深圳已經發生。

otto1826

otto1826
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420樓

2014-08-06 20:34

天天找著一點點訊息...

期待著中國房地產會崩盤...

還不如認真工作努力賺錢...