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@看房記 終@ 8/19 更新, 圖補了, 花了1小時打好了合約


毛毛小熊掌 wrote:
用GOOGLE MAP看了一下
挖賽~超大一棟
這個整理好應該是超級氣派低
前面一個大中庭路口,感覺也還不錯

這麼大一棟賣2100萬
2100萬在台北能買啥
不介意的話,看來到稍遠的地方買房真的是爽很多


林口很多這種擴大式的無尾巷,
老實說,到現場看,不會有禁閉的感覺,
確實反而非常像是超級大的中庭,加上只有2-30戶在分享這塊地,
氣氛是不錯的,

這裡離高速公路還有130-150公尺以上,
中間都是森林,
加上此處的高速公路與五楊高架已經沉降下去很深了,
應該是無影響,可以在凌晨確認一下即可.

老實說真的超值,
尤其是對於長期住在舊市區的人來說,
如果又有裝潢專業,
又對C/P值斤斤計較,
在現今是很好的選擇了,
不然2150是要去哪裡買這種產品?

不過反推,林口正牌忠孝路(文二與文三)的房價相當高,
相對來說也算是十分正常的.
這嚴格說起來不算無尾巷吧?

無尾巷是倒U字型(注音沒法打)而且沒有路通往兩旁才叫無尾巷,這間旁邊還有一條小路好唄...

這也不算路沖,大門也沒對到大路,更何況還有個圍牆擋住,
路沖在科學風水上是說如果有人不小心開車過猛,會直直衝進家裡,
有個圍牆跟房子的牆壁擋著怕什麼。

而且就算路沖又怎樣,我家門口就是小路沖(人家辦公大門與穿堂),
我住了三四年,還不是好好的在電腦螢幕前打字打屁打發時間

不是吹捧這間房子有多好有多妙,可是要酸也酸一些比較讓人可以信服的,
酸一些無傷大雅的風水問題,令人無言的傻笑。

iamlucky777 wrote:
這嚴格說起來不算無尾...(恕刪)


大哥您也許應該撥空去現場看看.就明白了

哀..小弟非篤信風水之人.
說實在話.無尾巷.巷沖等對我而言不是很在意
倒是...地下室坪數大的誇張.實在莫名奇妙
有坪數不實在之嫌阿~
喔!

林口這麼快就出現 5折價 1P約 13萬???

那後面還有一大段路怎麼辦?

看來整體局勢需重新再評估??

合宜住宅不就賣貴了??
polu wrote:
大哥您也許應該撥空去現場看看.就明白了

哀..小弟非篤信風水之人.
說實在話.無尾巷.巷沖等對我而言不是很在意
倒是...地下室坪數大的誇張.實在莫名奇妙
有坪數不實在之嫌阿~


地坪近80坪.是個重點.土地夠大!

另外,連路過的我,看到你的酸言酸語,都相當不以為然!
幾年後再回頭看,現在買房會買在相對高點的機率是大的.
所以樓主勸大家買房要慎重出價.想法十分良善!

6161 wrote:
不是這個案子,您也要...(恕刪)


抱歉!可能真的是我沒好好爬文。往後小弟發文會更為謹慎。

回到討論。
如真的是那個地點,我也與P大的意見一樣。
樓主沒有買貴。

也恭喜樓主新居落成!
能買到心中的好屋就是無價,再花個六百萬裝潢圓夢,一定很棒.九千大利害的是能夠勇敢出價,不會被仲介話術所騙,五折成交真的很了不起.2千多萬能在北部買到地坪八十的地真的很超值,不管如何祝褔買到好屋,千萬不要被無聊的閒言閒語所影响,真不知道這些人是什麼心態.

ghdfjkh wrote:
地坪近80坪.是個重...(恕刪)


假透天社區(社區型透天)其土地是全社區住戶各"持分所有"
如同公寓.大樓一樣
還是您以為有"都更題材" 哈哈
況且本案土地是"第一種住宅區"土地.土地也不算值錢

很多人看到"透天"地坪大"就高潮了.先搞清楚何謂真假透天吧

區段先不論.社區型透天重點是在建材與管理.甚至是鄰居素質
這也是為什麼某些中古的社區型透天.明明屋齡才10多年
價格折舊會那麼多的原因



polu wrote:
無尾巷+巷沖...
難怪這間賣降久

polu wrote:
小弟直言快語.若造成S大心中不悅先行致歉

不論你論點為何, 是非對錯如何, 都表現出你大丈夫敢作敢當是非分明的氣度, 好樣的


polu wrote:
區段先不論.社區型透天重點是在建材與管理.甚至是鄰居素質
這也是為什麼某些中古的社區型透天.明明屋齡才10多年
價格折舊會那麼多的原因


這裡高手真多,
反而是取暖者與酸民程度差,
polu兄是高手,
不要那麼酸就好了,
住透天很多人是不在意左鄰右舍,
只要把自己家弄成皇宮即可,
小環境的維持管他的.
唉,這也是我一直不敢去接近透天的原因,
真的很好的買不起,
普通的,住慣重劃區的我,
又不能接受透天自己為是的生活態度,
尤其是新舊雜陳的,
舊的其實也有非常好的,
但是賣的就不多了,

林口現在,
其實在新林段,
法國小鎮的周圍,
氣氛真的十分美妙,
我以前略微帶著偏見,
現在真的很美,
所以帶著偏見真的是錯誤的,
想看透天環境的可以去散步散步,
順便去看一下the house以及帝寶推手許式兄弟的展悅軒,
還有其他的好東西.

polu wrote:
況且本案土地是"第一種住宅區"土地.土地也不算值錢

好的區段的住一,現在也是非常貴了,
要買容積率這麼低,環境很美好,又有不錯的生活機能,
可能也只有林口有了.
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