Devilpo2010 wrote:
只要台灣沒戰爭, 世界和平, 台北房價永遠不會跌, 台北只有這麼大, 它不會像人一樣生寶寶.(恕刪)
那東京為什麼會跌??
日本沒戰爭, 世界也和平, 東京也不會像人一樣生寶寶......................
不限定新成屋的話應該還是有1200以下的吧.....
買房自己喜歡最重要..如果有存錢計畫+有賺錢能力..你一定買的到你想要的..
現在銀行評估貸款很精..房價漲成這樣..他們估價低好幾成..但只要你工作穩定一樣給你貸8.5成
善用40年房貸吧..物件在1200內..繳起來很輕鬆..
不知你每月還款能力如何...我自己買房子是考慮很多..還要加上小孩子教育費用哩..
我現在心裡有個最愛是16年華夏..42坪開價1980
但是我現在沒那麼多自備款..而且這價錢也未免太高了..
所以我先買一間舊公寓.一邊收租一邊存錢..再看看華夏有沒有降價囉...
不管幾年..舊公寓有沒有賣掉..這華夏是一定會買..因為我現在就住這裡...
我家雙薪月入15萬+公寓收租扣掉貸款每個月有2萬收入..
等於:買房讓每月收入多2萬..其餘條件不變..可加快存錢速度(只要不去想銀行賺我多少利息的話)
未來4年省吃儉用一個月存個13萬..存頭期款600萬
到時候這華夏變成2X年的老房子時..或許屋主就不會開1980這種鳥價?
但我先生很不以為然..他覺得買房子怎麼可能多存錢..而且40年房貸只是讓銀行賺利息
他時不時就想起我們拿什麼繳房貸..(收租5萬..房貸本息攤還月繳2萬8)
今天還說他突然胸悶
..這個男人真是太焦慮了...
taiwan2008 wrote:
我的親戚買台北的老公寓 ..
一個 離101 不到幾百公司 買時 60萬
另個 買頂樓是 900 萬
=> 差不多買 800~1700萬內是一般人的能力 ..
別花 2000 多去買除非你錢夠多 .
至於房價 高低 對自住來說 , 只看你錢多不多
別再有 買屋會賺錢 ..
我在 sars 買但現在能如何 ?
因為房市高點時 你也沒法賣 ..因為你沒法搬到另家
我剛才看到仲介公司外貼的:吳興街24坪公寓3房2聽1980降到1280...
而我是仲介約去看另一間房
吳興街電梯3房33.7坪(公設5.8坪)..開價1880...據說已有投資客來問了...
(但是1880?投資客的出價又是多少..嘿
應該不會再見面了吧~)
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