來美10年，在2012年初買了新房，因為租金一直漲已經跟買房貸款差不多了，加上當時是谷底，所以幸運買到不錯的價格，現在增值至少有24%，因為地點好，同社區有人要賣房子的都是一周內就被買走。 這兩年因父母年紀的關係，開始思考搬回台灣定居的問題，卻發現賣了這裡的房子回去是買不起大台北地區的小房子的 (家人住板橋)。
我來美國前在台北上班，每天花很多時間通勤 (機車轉捷運轉公車)，每天都覺得累，人好多好擠，現在年紀漸增，實在不想再次經歷那種通勤噩夢。 雖然目前我在美國也是通勤40分鐘到市中心上班，但從我家優閒走路5分鐘到輕軌站，上車後人不多都有位子坐，沿路玩手機看臉書、看郵件、看影集，半小時下車後走路5分鐘到公司，整個過程很輕鬆，走路很愉快因為路上人不多(中型城市)，有手機軟件可即時查看班車到站時間，所以我算準了才出家門或出辦公室。 住家鄰近郊區商業中心，各種店應有盡有，還有大醫院，所以我只有上班才會進市中心。生活其實很愜意。
老量地理要素與居住習慣的話，我想我搬回去只能往宜蘭一帶定居，也許鼓勵父母賣掉板橋的老舊公寓，到宜蘭一起買個透天房子居住，有需要到台北的話走高速公路也方便。我覺得宜蘭的幾個城市熱鬧程度夠又不是很壅擠，應該可以達到跟我目前生活差不多的型態，但我還沒到退休年齡，所以就業問題也須考慮。
坦白說挺後悔10年前沒在台北買房，當時錢都拿來吃喝玩樂，只能怪自己年輕時不會想。
nwskier wrote:
很有意思的討論串， ...(恕刪)
如果樓主現在才回台置產
然後三不五時碰上個邀請達賴來台訪問, 邀請熱比婭來台訪問, 邀請艾未未來台訪問, 順便抨擊一下劉曉波被監禁的事
叫高雄人要有骨氣不要賺大陸客的錢
那就恭喜老爺賀喜夫人
ray 1219 wrote:
看了一下你是2005年註冊，剛好9年前房價低點，可以說說你看空幾年嗎，很多低點的機會，抓到幾個，該不會從金融海嘯看空到現在吧
你要不要查一下我的舊文。
我在房地產板的文，集中在2011之後。
你有看到2005我喊跌嗎？
你有看到2007我喊跌嗎？
那個時候我根本不上房地產板。
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當然大家都知道
2011奢侈稅實施之後，台北急凍，南部大漲了一波。
這一波南部的錢，我沒去賺。我決定收手不玩。
這樣回答你有滿意嗎？
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那你這麼看好台灣未來的房價，你現在手上有幾間房？可以分享一下心得嗎？
你要不要查一下我的舊...>
看著板上看空文，每年空空都有不一樣的名字接手，剛看了一下你預測奢侈稅實施後大跌，過了這些年，沒發生，奢侈稅至今快3年，看來你還是持續看空，這期間又漲了幾成，會不會再漲不知道，不過上漲力道不大，說到下跌，緩跌大概對多年看空者沒意義，只有等大跌，機率高嗎.qe退場也一堆空空高興的預測怎麼大跌，台幣大貶，利率大漲，房產斷頭，還是一場空
2005年你註冊後，有看多過嗎，9年來如果看多，又敢下手，應該獲利不少，可能就是包租公了，一念之間啊
不過，從奢侈稅後的上漲幅度加上你的租金，應該也可以付頭期款了吧.不過，你算不錯，即使預測錯也沒狡辯，或改名，將來應該有發展
要問我買房子的事，那就有點耐心看之前的文章吧，我的朋友圈35歲以上的沒聽過還在租房子的
緩跌應該也幫不了你，我來預測，你應該能期盼的只有大跌，不然就是持續說買不如租，對吧
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