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建商不想等了!永春都更案創首例...跳過拒遷戶!!


bar0402 wrote:
當建商把我家附近所有地都買光後, 我有沒有說不的權利?

你只要想這問題就好! 這個"民意"不是你可以對抗的... 不是嗎?

至於你說過住戶問題, 還是同樣的問題, 你有當釘子戶的權利嗎?
(我老爸也做過社區主委... 呵呵...)


您可能誤解小的意思了

在公寓大廈條例裡,有人即使擁有一半大樓的產權,但他在投票時不是有50%的選票,可能只有10%,是有上限的

所以都更條例這邊應比照公寓大廈條例(好像有),當建商把您家附近所有地都買光後, 您還是有說不的權利!
bar0402 wrote:
我認為如果樂揚有這等誠意..
王家一定要拿出對等的誠意, 利益部份可以再談..
例如王家認為要多補給它們多少錢, 這可以再討論... 也要接受公評..
但一定要表達願意和解的意願... 否則就是王家理虧!


小的認為王家再拿錢實在不宜,有版友已經說其他同意戶情何以堪!

您覺得小的在前面的p.s方案好不好!
.學您的(不敢掠人之美): 要是小的是王家,既然嫌樂揚賺太多,小的一定要求樂揚捐出一部分獲利給慈善團體,然後藉此下台!

如您覺得好,是不是大家一起努力呼籲,讓失家的早日回家

老老人家 wrote:
您覺得小的在前面的p.s方案好不好!
.學您的(不敢掠人之美): 要是小的是王家,既然嫌樂揚賺太多,小的一定要求樂揚捐出一部分獲利給慈善團體,然後藉此下台!

小弟附議~~

無樂不做天行者 wrote:
這叫那些等待多年的同...(恕刪)


是的!

但你看樂揚的態度是什麼?

應該還是用錢擺平王家!

樂揚在公眾面前,好像很低調很可憐..
但看看建商派及粉絲團的動作, 可是又激烈又凶狠...

表面上裝可憐, 實際上捅刀子, 王家什麼秘信通通都挖出來攻擊王家..
兩面手法而已...

誠意在哪?

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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新,而不是只有利益考量,只找些所謂精華區,炒房地產,
只為了短期的利益,大家想賺幾翻!犧牲自己的財產及權益,來成就好幾十億的商機!

而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。

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老老人家 wrote:
小的認為王家再拿錢實...(恕刪)


我不是說過, 最理想就是樂揚幫王家換地.. 甚至重建, 幾百萬搞定!
解除王家困境, 還有以後王家出入跟新宅變更設計的麻煩..
你要建房子,會讓整棟樓中間髏空給其他戶嗎? 一定是把排除的空間放到邊緣嘛..
這樣皆大歡喜...

但我認為不可能.. 因為樂揚一直以來, 就是在肖想王家的土地而已..
五年了! 要是他能放下嘴上肥肉, 現在可能僵在那裡嗎?
樂揚之所以能巧取豪奪王家土地, 就是因為利用都更法的漏洞..
把王家附近都買光, 讓王家面臨畸零地無法重建的事實.. 去逼走王家...
如果一開始就打算對王家放手, 何須如此費工? 自己設陷阱還自己幫王家解套..
那是小弟這種不適合當黑心建商的小老百姓會天真浪漫想的事...

樂揚捐錢這是假王家的利益去讓樂揚做善事..
我不覺得應該如此... 這並沒有真正解決這中間利益的矛盾..

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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新,而不是只有利益考量,只找些所謂精華區,炒房地產,
只為了短期的利益,大家想賺幾翻!犧牲自己的財產及權益,來成就好幾十億的商機!

而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。

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老老人家 wrote:
您可能誤解小的意思了...(恕刪)


其實這部份我沒啥研究..

但是實際上, 看王家最後"沒有說不的權利"...
不管你代表多少人頭, 數來數去只有小小一戶還是擋不住..
不可能我週邊都是贊成戶, 我可以逃得過建商的"狙擊"..
現在的都更法不就是如此?

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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新,而不是只有利益考量,只找些所謂精華區,炒房地產,
只為了短期的利益,大家想賺幾翻!犧牲自己的財產及權益,來成就好幾十億的商機!

而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。

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當一個國家人民~不理法院判決結果,而又抗爭勝利這只能說是民主大倒退

民主國家不守法,那何稱為民主?

夜貓貓 wrote:
永春都更案這幾戶釘子...(恕刪)

看到這樣的報導真是爽,,,,這就是貪心的後果,,

bar0402 wrote:
我不是說過, 最理想就是樂揚幫王家換地.. 甚至重建, 幾百萬搞定!
解除王家困境, 還有以後王家出入跟新宅變更設計的麻煩..
你要建房子,會讓整棟樓中間髏空給其他戶嗎? 一定是把排除的空間放到邊緣嘛..
這樣皆大歡喜...


也支持換地 但是請幫王家的23坪放左邊 26坪放右邊 誰都知道透天的價值是大區塊土地 23坪26坪的報價 和一整塊49坪的報價 不一樣!

bar0402 wrote:
其實這部份我沒啥研究...(恕刪)


王家不是沒有議不的權利,就像選舉完了,我可以說不嗎?
當然不行,你可以在選前幫你的支持者拉票,可以說盡你反對的人的壞話
甚至你可以檢舉選舉的不公,檢舉你反對的人資格不符..
但只要跑完流程,除非有弊案,不然只有含淚接受..

比較永春都更和王家,你還是搞不懂,這本來就是二個條件不同的都更案件嗎?
問題就一直在"建築線、畸零地、袋地"只要這些能解決,劃出去一直不是問題
但結果是王家一樣都沒做,沉默的抗議接著是民粹的佔地為王?

都更前期只要王家拉下778、802、804這三塊地,
不管是買是騙,只要讓他們退出都更
王家就可以全身而退,不過王家好像也沒做,
也許王家是在等樂揚畫出一條私設巷道給他們用吧

對了永春彭家可是逃過建商的"狙擊"喔!!
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