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@看房記 終@ 8/19 更新, 圖補了, 花了1小時打好了合約


xlh1200 wrote:
雖然小弟對S大的這篇...(恕刪)



屬個案 :) 屋主缺錢

EyeTaipei wrote:
恭喜s大,想請教~如...(恕刪)


建議您, 真的不要去看重劃區, 那只是去當盤子而已
國宅~我還以為帝寶
要注意國宅的牆壁跟管路老化喔
花鄉別墅



樓主買的是這一間吧
不過我看他開價是2888萬耶
如果成交價2150萬的話差不多74折左右
似乎沒有達到樓主的預期

whowho5566 wrote:
國宅~我還以為帝寶要...(恕刪)

樓上的仁兄,人家買的是林口國宅段,不是國宅。
樓主買的是森釀。
鄉民啊!請你也爬一爬再回文。不要再像停車位那個文一樣。
花鄉別墅


樓主應該是買這一間吧
不過仲介開價2888萬
如果成交2150萬的話差不多打74折
似乎沒有達到樓主的預期五折耶

xlh1200 wrote:
雖然小弟對S大的這篇的發言一直覺得是痴人說夢
不過既有買賣合約書,有圖有真像
請受小弟一拜~真是太強了
另外想問一下,這個case是個案,還是其實林口現在行情都是差不多13/P而已?


whowho5566 wrote:
國宅~我還以為帝寶
要注意國宅的牆壁跟管路老化喔


有兩種人絕對不會成功的,
1.酸民---連國宅段不是國宅都不清楚?發文丟臉?
2.莫名的崇拜者---5折價不過是個大噱頭,只要心理安慰?

樓主是個十足精明的生意人
在雞肋中找黃金,

難道大家看文章前後文都不看嗎?
前面這兩個CASE看一下就知道樓主的思考了(01神人真多)
CASE1
CASE2

市場總是回出現價值失衡的時候,
知道自己要什麼的人,才買的到對於自己超值的商品.
否則這樣小眾的商品在5-6年前不用1400即可成交,
但是我還是要說樓主眼光精準,
符合自己的需求與規劃.

不跟樓主一樣變成精明的生意人,
只想發酸或是取暖,不知永遠只有自己在取暖或是永遠寒酸.
sebastian' 9000萬 wrote:




建議您, 真的不要去看重劃區, 那只是去當盤子而已...(恕刪)

40w砍個7折到6折沒機會厚?
還是說等或許有機會。
目前集賢路亦有房不缺,單純想再多買一間!因為目前住宅是15年。
(也是不怕等。)

hiroshi711 wrote:
樓主買的是森釀。
鄉民啊!請你也爬一爬再回文。不要再像停車位那個文一樣


不是這個案子,
您也要爬一下文,
樓主已經承認是20年的中古超大透天,
前三頁爬一下吧.

但是還是好選擇.
原來是
"忠孝路646巷70號"
中古假透天

這社區.這屋齡.這面向.這價格...
呼呼!!難怪屋主要"含笑"了

算了不關我事.有人喜歡買高速公路旁邊也是很妙

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