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40年房貸與亡國滅種..


soarer2k wrote:
一直拿台北來說買不起有意義嗎? 新北市買的起的地方很多, 年輕人才出社會幾年就想要能買的起台北好房子? 台灣就是太多人想做夢. 買不起就是政府錯. 不如去革命好了, 學以前共產黨進村重新分配土地. 不過就算那樣我保證也會有人因為分到差一點的在那不爽. 這社會就是這樣, 有多少本錢做多少事.


看一下新北市升格之後的房價升值曲線再來談未來買房子的狀況好嗎?
有多少本錢做多少事建構在完善的均等機會政策之下,
現在不管是稅制、國土分配概念、住者有其屋政策,哪一個讓你有機會均等的改革方向感覺?
衣上征塵雜酒痕,遠遊無處不銷魂 此身合是詩人未?細雨騎驢入劍門
跟著年紀越來越大
想法越來越不一樣
想的也比較多了

你們有沒有發現 為何你個主管可以想到你沒想到的(米蟲主管不算)

有一天你們會知道 就算給50年 也是一樣
因為你有辦法買 就是有辦法買 就會去買
沒辦法買 一堆空房 還是買不起
跟幾年 不相關
重點是你打算怎樣怎樣還

今天有很多地方的房價也沒漲到
只是大家買房子總考慮以後換房要賣的價格
所以變成要買好一點 離市區近一點

我買在離市區遠些(新莊) 可是房價到現在還是與我當初買的價格差沒多少萬
可能我偏向工業區吧
可是我卻很開心
因為我有個家了 有自己的家才是最重要的

祝福大家 可以找到自己想要的家

對了 當初我也是20年攤還, 我的薪水也因為我的努力 漸漸的往上加
我們在五年後 完成還款動作

我想任何事 起頭難 但是做了 就有方向 努力撐過就是您的了
房價太高,除了要思考財團與投機客對於整體房價拉高的影響以外.
是不是也要考慮到長期的重北輕南.
讓外縣市的年輕人都要離鄉背井到北部討生活.
海角七號裡面的馬如龍說的一句話~~~希望可以把恆春重新建造,讓年輕人都可以回到恆春來工作,
不要在外面當人家的打工仔........原文已經不記得了,但記得大意差不多是這樣.
政府真的要思考是不是真的要給中南部多一點的建設與工作機會.
終於會使用了
rain12329 wrote:
"遷都"
中央政府把台北市國有土地賣一賣的錢,去中南部找個地方徵收, 重新都市計畫,
當地跟附近鄉鎮農夫全變田僑仔,大興土木又可創造就業與經濟成長,也可繁榮當地,
數十萬公務員搬走後台北房價一定跌,中南部的新首都因人口大量流入土地房屋飆漲,就財富重分配...
這時還想在台北買房的人也會變少,房價應該就會長期不會漲,...(恕刪)

想必您必定不是住在台北吧?這樣的後果,會造成...經濟發展遲緩,
1. 因為要全部重新來過,台灣並沒有能兩年內搞定這些基礎建設的能力.(又不是大陸,人一堆.)
2. 當新首都因原先台北市人口移入之後,消費力會使得新首都的所有一切飆漲.結果就是...一些原先的居民只能又往外面流出.(田僑仔除外)
3. 在重新都市規畫之時,以台灣的現況,除了少數"政商關係良好"的財團之外,沒多少人會知道"該買哪裡來養地".最後多數原居民應該早就把"地"給洗出去了.
4. 一旦決定遷都,勢必政府又要大肆舉債,以目前的財政狀況?應該無法達成.
5. 數十萬公務員會移動?姑且不論這數字是真是假(應該沒那麼多),但應該很多人會選擇"離開",屆時又是一堆"離職金"要給.
請恕在下愚鈍,目前只想到這邊.

況且,歷史上並沒有任何一國的首都是因為房價居高不下而遷都的例子,
先民應該不只看到我所看到的這幾點罷了.別又被某些政客給愚弄而不自知.
(最好是改個國名就可以進聯合國啦...那以後考不上台大的全部都去改名就好了唄~~~)
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

dannyc50 wrote:
你才兩年...(恕刪)


哈, 你是說暱稱是"順順的" 那位網友嗎?? 難怪我看他都隨身背大袋子阿~~~

就台灣史來看,
亡國滅種的經驗,
其實並不陌生,
不過台灣人都走過來了!
我對台灣人、對台灣這塊土地,是充滿了信心。

40年貸款的好壞,
一如版上諸位朋友的討論,
都有其立論的基礎,也都言之成理。

不過理論終究要付諸行動的,
建議政府在施行前,
先將政策進行一年期的試驗,
在選定區內,舉凡房貸一概只能依設定之年期貸款。

找一個台灣地區房市表現最低迷的地區,施行40年房貸。

如果房價上漲,表示長期貸款的確會導致高房價。
如果房價持平,表示長期貸款不影響房價。
如果房價下跌,表示長期貸款會導致房價下修。


再找一個台灣地區房市表現最強勢的地區,施行10年房貸。

如果房價上漲,表示短期貸款的確會導致高房價。
如果房價持平,表示短期貸款不影響房價。
如果房價下跌,表示短期貸款會導致房價下修。
一切都是為了錢

在此
願各位有個美好的夜晚
乾脆來一百年貸款好了~~
老子還不完兒子還
看是房子先垮
看是人撐的久
還是銀行死的快

不買房
人生也是可以很豁達快樂的~~
三點透視地球人 東河夜騎星空美
cooltasso wrote:
乾脆來一百年貸款好了...(恕刪)


就叫作:「精彩一百,三代同還」如何?

kch008 wrote:
學學英國倫敦 金融...(恕刪)


真的...

高雄現在最夯...昨天才以每坪土地107萬得標的漢神巨蛋旁
15年內的大樓...開價都只在10~15萬含車位...(是開價喔)
且用爬的都能到捷運站口...(我們家離站口不到100公尺)

會貴嗎?對一個南部雙薪家庭來說...只要家庭收入80萬就好.
保證你生活好,有車開,小孩教育沒問題...

問題是...你們就不願來啊...

我跟老婆也在台北工作數年...租一個不到8坪的鳥套房,
每個月13000...坐捷運上班,還要走快1公里...(當時就覺得很近了)
當時2個人的年收入合計超過200萬...我們還是不敢在台北生活買房.
(還買車勒...一個車位就要動不動2~3百萬)

數年回高雄...買了房,買了車,結了婚...年收入不如從前...(最多時才100初)
甚至老婆一度找不到理想工作,停擺了一年多...我們還不是過的很開心.

歐巴馬說的...改變...但為何自己不願先改變呢...若就一直要死腦筋...怪誰...

中南部大城這樣的房價跟生活...保證你絕對不用貸到40年.

政府這40年政策,其實是給台北用的...其他只要努力賺錢...安份守己..
大部份地區都用不到...
小瑞
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