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房價要降到多少才出手?

我之所以會這樣問
是因為我要買房子, 而且在去年12月買了
不用問, 跟現在比當然是買貴了
當初看了20幾間中古透天, 可接受的(地點, 屋況...)只有三間
一間被其他人買走了, 另一間屋主死都不降, 他是地主, 用不著又租不出去
才拿來賣, 剩下一間才趕快買
另外看不上眼的, 有的是加價後再降價, 有的是有嫌惡設施降了價也不會要
到今天附近這個區域也沒有新的case
那幾間降了也沒賣出去
不曉的附近還有沒有跟我們相同的購屋人
繼續等會不會有滿意的房子?
想買一棟喜歡又自認價格合理的買到算賺到的房子
還真難

qqmain wrote:
是因為我要買房子, 而且在去年12月買了
不用問, 跟現在比當然是買貴了


要不要透露一下哪裡的房子啊...
版上一堆人等著你繳不出貸款好撿便宜呢

要找到理想的房子,又有理想價位的房子真是不容易...
空屋是很多啦,但是5成以上是屋齡超過20年以上的,雖然便宜,我卻沒什麼興趣
我有興趣的,別人也有興趣,搶來搶去,又超過我的能力了...

結論,我想到另一篇討論"為什麼台清交這麼難考"...因為成績比我好的人多過招生名額...
理想房子為什麼這麼難買?因為口袋比我深的人實在太多了...

等到沒人要住台灣,我才能用理想的價格買到附近有市場,中小學,捷運,車站,屋齡在15年以內的房子吧!
個人認為現在的時機是給有自備款的人最大的利多
個人認為北縣有150萬北市有300萬自備款的人
現在看屋議價35坪含車位的房子會有如沐春風的感覺
s851306 wrote:
個人認為現在的時機是給有自備款的人最大的利多
個人認為北縣有150萬北市有300萬自備款的人
現在看屋議價35坪含車位的房子會有如沐春風的感覺...(恕刪)


不太對喔.
應該說以後再看屋議價, 會有爽到的感覺.
再等久一點, 是不是會有賺到的感覺咧...

如果是, 大家等吧!!
js1657216 wrote:
結論,我想到另一篇討論"為什麼台清交這麼難考"...因為成績比我好的人多過招生名額...
理想房子為什麼這麼難買?因為口袋比我深的人實在太多了...


呵呵,第一次看到這麼好的比喻



看看今年為了辦理青年成家專案,政府統計出來的數據吧

戶籍地                家庭年收入50%分位點之金額
臺北市、臺北縣縣轄市
(新店市、板橋市、中和市、永和市
、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市
、樹林市、汐止市)          147萬元


我本來以為我家月收入約10萬算蠻高了
結果竟然是在50分位點以下
可見全台北有一半以上的人比我家有錢,難怪房價怎麼都不掉....
s851306 wrote:
個人認為現在的時機是...(恕刪)


我在看台北、縣市的房子

自備款超過我看房預算的一半以上

目前只有「按」很大的感覺

沒有如沐春風的感覺


dunhilldun5168 wrote:
借200萬,一年可以...(恕刪)



昨天晚上冷靜了想了一下
我常常買東西都是貪一時的便宜或是優惠
下場真像大大講了一下
可能是賠了,也有可能是更優惠的方案沒有享受到
青年安心的政策性貸款
應該是適合有需要的人申請,
目前這種不合理的房市
實在沒有必要因為想要節省200萬零利率的利息
而去購買現在還是高點房價,
我真是昏頭了我,想這種爛問題我都覺得丟臉了
不過有需要的人應該趕快去申請才對,至少一年可以省下30,000左右的利息
js1657216 wrote:
要不要透露一下哪裡的...(恕刪)


大大 真的太邪惡勒...
新竹市區的透天
不過還好不用貸款
台幣貶成這樣, 錢越來越沒力...

物價一直上漲只有存款利率一直降

大家還期待降價嗎?

不過話說回來, 這種時機點, 對想買房的人來說
還真是不錯時機點, 可是跟股市一樣, 誰能猜的
准甚麼時候是最低點?

真的想買的話,直接殺去談吧

看賣方願不願意賣啦,這樣比較快

因為你永遠不知道最低點會在什麼時候.
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