附近有公學新村甲乙兩村.光復國宅.昌益建設(三個建案)
一堆公寓..一堆店面......每天信箱一堆房屋廣告信..
樓下坐久了.還有人過來遞名片...
房屋仲介雲集的地方...只要你說的房屋仲介都有......還包括租屋承包..
每個星期都在玩相同的把戲..
1.假日到處張貼廣告牌...星期天晚上通通在收回家....
2.早上門口健身操..好安慰自己一下...
3.一張桌子兩張椅子...坐在那前就會從天上掉下來...
要不然..空著桌子..上面擺著帶看中.....從早上到下午.都看不到人...
4.每幾個月..就會有新面孔...之前舊的人不知跑哪呢
5.信箱中的廣告更好笑....幾個月前跟現在..廣告單一模一樣...怪怪...
6.各店的玻璃貼的廣告售屋..從開張到現在都沒換過..........要成本
這樣的情況..大家說說吧!
還有一次...我坐在樓下喝咖啡...一位仲介跑來找我.....問我要不要賣房子..
我說怎麼可能啊....
要不然要賣也行......就是....
這邊公寓行情多少..............他說650萬(公學新村)...
那好吧...你幫我賣850萬...然後再幫我找類似相同的房子650萬
剩下200萬我買家具裝潢.......他摸摸頭走了.....
他可以兩頭抽...兩頭賺....
我又不是笨蛋......賣了房子.....自己還要貼錢裝潢買家具..
難道房子要越換越差嗎......
是真的很累沒錯。。。明天聚餐一定要大吃一頓。。。
真的不是人幹的工作…雖然，幹了兩年多…升上高級主任(聽說現在職稱不同了)…
但是，也在升高級主任後的隔月選擇離開…
不過，當年六個月四萬元保障真的很吸引人…想不到現在還是四萬…
有人一直以為在仲介年薪百萬吸引人…事實上…那真的是用命去拚出來的…
是沒錯…我在第二年吸入有破百…但是，能維持多久???
每個月業績歸零…成交一個客戶就代表少一個客戶…
客戶無法累積…因為大部份的人一輩子只買一次，就算買第二次，也可能是幾十年後了…很難遇到…
每次成交案件時只能高興不到半天…因為，再來的代書流程總是有一堆問題
再來…得煩惱下一件成交在那??明明有許多看來可以成交的案件
但是，就是有一堆問題無法成交…畢竟買房子不是小事…
所以，手上有再多接近客戶都沒有用!!
沒從事過房仲的人真的很難了解其中的苦…
離開信義後…假日跟女友去逛街時…看著以前的同事在帶看發傳單時…總感到慶幸自已離開的夠早…
1.329大檔期
2.雙十大檔期
3.新年大檔期
每一年不管是報紙電視都在吹牛.到頭來還是一場空.
一直都在招人..前面的人都一直跑掉不幹了..當然一直缺人(老的已經覺悟)..
今年年薪百萬又如何?每年都是如此嗎?
高收入高所得..應該吃好穿好住好吧!不是苦哈哈在那買便當吧!
稅單破百又如何?繳稅要繳給國家十萬左右..
新房子都會附設接待中心..誰會要找房仲業...
(一生當中就買那一兩次,新屋和中古屋.你說呢)
為什麼國營事業.公家機關招人考試一堆人在搶呢?
因為穩定.鐵飯碗.又有安全感.
而不是全家的幸福跟著你大起大落...好的時候吃好..壞的時候???
哪個女人會願意啊.
25歲..找人買賣房子
35歲..還是找人買賣房子
45歲..到處再找人買賣房子
55歲..我當初怎麼會找這個買賣房子啊
一早出公司門口..今天要怎麼度過一天啊
每一天要怎麼度過啊.
以後呢
當年也是因為想說能賺比較多錢才投入的
面試時問的問題也很……不知道該怎麼講
"會不會怕加班？會不會怕下雨不想出去拜訪客戶？"
說真的，我也真的不怕這兩樣
當年十月進去，一群人浩浩盪盪進了永慶，下了板橋某間店後
大家也都很認真的努力作基本功，打電話，到處繞路，發DM，塞名片，按電鈴騷擾老百姓
只是日子只經過一個月，就只剩下我跟另外一個同時進去的同梯了.......
其實原因不外乎真的很累很操，交報告當然也是很煩人
但是其實完全沒幹勁跟沒實績的，連第一個月的全薪也別想領到…
兩個星期就被請走了
那時我上班的作息不外乎天都去外面放廣告跟立牌造就市立清潔隊早上收垃圾時，會產生的額外的麻煩
每天都十二點多才能準備從板橋離開回家
要怎麼找客人、拉客人、找能賣的房子的方法之類的
不好意思，全部自己從頭摸，畢竟要是先進的教會你全部，那他大概也不用混了...
畢竟這市場就這麼大一塊
只是後來逼我離開的事只有一樣
我有一次在作市調的時候，準備要出門找客戶時，比較先進去的同事受店長命令
要先檢查我們要出去找哪些客人，當時我把我的名單行程全交出去
被比較老的同事說：「這個物件別找、這房子是有問題的，死過人」
於是我也放棄，但是後來他過兩天就拿著一張契約回來，那張契約的房子就是我那天被說有問題的物件…
隔天我就走人了
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