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[名言錦句#2]真的跌下來了你也不會買


如果四號公園附近現在還有一坪25萬的房子(新的建案),在下及友人還是非常有興趣...
之前在四號公園附近購屋,原本是說可以貸到8成,8成以上需要保證人.
但是完工後,大多可以貸超過總價的8成不需要保證人.
詢問之下,他們是說銀行覺得現在這地方的總價,比之前在下購買時高,
所以即使現在的貸款額度超過之前總價的8成,他們還是可以接受的.....
不過,不知道他們有沒有說實話(不太相信他們orz)....
但是以10幾年前(友人說的,在下是外地人)美X館新落成時一坪約23萬,現在那附近一坪25
算便宜了....



四號公園附近一坪25萬的房子不是沒有 但是條件都不怎麼好 不是舊公寓 就是地點離公園太遠 或者附近小環境不佳 真正好貨的話 還要再等一等 而且下手要快就是了
女王說
不買就沒安定感
不買就不結婚
所以任何看空理論無效
只好~~~~~買
面公園的房子下手真的要快..........
但是你要有心理準備...一坪會多附近的同性質的房子多好幾萬....

我最近才在新莊棒球場買一間33 年面公園的房子...說出去一定被說買貴了(以新莊的平均價而言)....

但是當你看到那個 view, 值得啦..


pabasco wrote:
面公園的房子下手真的...(恕刪)


三年前的話
現在看起來還是很有道理的
接下來房地產會連跌10年?還是繼續上升?


rsc1234 wrote:
三年前的話現在看起來...(恕刪)


上升
前提要有黃金十年
有的人永遠在看
漲也不敢買跌也不敢買
不是"真的跌下來了你也不會買"的問題
而是最基本你的頭期到底拿的出多少
有需求的早就買了拿不出兩三百萬的頭期的人
買不起還是買不起
rsc1234大大真是過來人分享的經驗很有道理,要是01弄個地產板指標搞不好還可以當作參考XD

回到主題,我認為看消息或是聽名言都要先看發話人或是消息來源,很多時候放出來的消息是為了某些目的,聽到一些消息不要馬上就直覺式反應,例如看屋時代銷總會說最後幾戶,名言在動人花錢的還是自己,掏錢做投資買賣不是面子夠爽度足就好,口袋深淺根衡量時機也是很重要~當然如果是大戶就把我說的當屁吧!!

另外面4號公園自住要多考慮多看一下,雖然晚上運動很方便,但假日就是很吵...一堆活動什用擴音器在唱在喊麼的,假日9點10點就睡不下去了,離公園3-5百公尺臥房步要面公園會比較適合居住












25Y也應該賺了不少.

hsr145 wrote:
購屋的時機點分析如下...(恕刪)
"真的跌下來了.也輪不到你買!!"
有錢的人~擋在前面太多了!

會賺錢的人..一直在計算風險.評估風險.博風險!

任何產業~
大家的訊息都看空了..給你出手了!! 真的~ 也賺不了錢的!
資訊就是貴在..第一手!!
大家都知道的訊息..就垃圾了!


買房不比打棒球..總想等四壞球保送
邊邊角角..強棒就出手了!!
說得很貼切~確實是這樣!
跌的時候不敢買怕一低還有一低
漲的時候也不敢買怕景氣反轉...
所以到最後就是什麼都沒有買

買房子也不過就是一個想法
可以負擔、物件喜歡就買阿
想那麼多幹什麼...
對於大部分只買一間自住的人來說
想太多一點意義都沒有
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