chihwen0504 wrote:我貸的是富邦,上星期三剛簽約,他們的優質客戶條件最好的一段式是(I+0.39),就如我所說:個人條件再加上購買地點若都屬上承,好好的跟放款專員談,如有必要請對方主管談也行,還款能力佳跟地點好的房子,銀行會樂意再多釋放點好處的,畢竟他們也希望借出去的錢能無後顧之憂的收回. 記得上次我問富邦的朋友(貸款業務)。他說他們目前針對公教人員是I+0.265,有開辦費,可提前還款。供參考...
0922711125 wrote:看到這利率我都傻眼了二十年的單一利率加碼不到0.3%趕快去辦 不要猶豫了現在放款就像賣排骨飯的一樣全部39元 只求賣出去 不求賺錢 其實不只富邦,很多銀行都有針對公教人員有特別專案。像土銀、一銀、合庫、國泰都有,也都是I+0.265%。當然,銀行也不是來者不拒,還是會看你的財力及信用狀況。PS: 稻江商銀甚至有一個2.5%的專案(優客里鄰低利房貸專案),不過我沒詳細問過,就不列入。供參考...
ANTARCTICA wrote:no,只代表銀行願意借你錢,可能你的條件很好.不100%代表房子有那個價值. No No照這樣的意思,假設我月入 20W 我去高雄買房貸款,房價350,我要貸1000房貸,他會給我嗎?個人條件好不好只在於還款能力...銀行願意高成數貸款除了考慮還款能力外,抵押品有沒有價值應該才是主要考量的原因因為有沒有價值關係到你就算以後還不出錢來,拍賣掉房子他還可以拿回多少
dove wrote:No No照這樣的意...(恕刪) 是的, 還款能力和鑑價應當是兩回事, 一般尚未對保前跟你說可以貸多少並沒有包含你的還款能力, 所以當銀行說可以貸八成, 應該就是差不多是那個價.