t5685963 wrote:
台灣房價一定會跌3-5...(恕刪)
房價10年後不會跌
會跌的是台幣
只要台幣跌, 以台幣計價的都會漲, 所以房價不會跌
而且整個社區的入住率還蠻高的，多半是老年人或是中低收入戶，反正什麼樣的薪資水準，買什麼價位的房子，都還是買得到房子的!
買房子，從以前到現在，都等於是"買學區、買環境、買週糟鄰居的素質水準、買生活環境便利性"的總合!
若是不考慮自已工作與買房之間的距離以及交通工具、通勤時間的話，那真的是很多房子都可以低價買得到!
例如: 一般上班族，不會去買新聞講的新店山區的中古社區，因為光是上下班開車騎車去市區來回，距離時間就光太多了!
所以，已經退休，而且退休金只有二、三百萬的老人，子女都大了又不用養小孩的人，拿出個一、二百萬元買一戶新店山區的中古社區，也是很正常的事! 白天也根本不需要出遠門，就在社區內活動，退休生活每天花不少多少錢的!
在台北市、新北市上班工作，買基隆、宜蘭的房子，每天通勤，也是大有人在! 仍然可以買新北市的金山、三芝，或是基隆瑞芳、北海岸的房子，還是很便宜的!
最怕是每個人都想買與自已薪資不符合的房子，那才是問題點!
例如: 在信義區101大樓上班的人，就想買101旁邊的房子，最好"走路5分鐘就可以到公司"~~ 若是剛好又是剛畢業的新鮮人，薪水才30000多元，卻想買101旁離公司近的房子，這才是問題點吧~~
若是務實一點，同樣是在台北101上班，但是就往象山方向，愈往山區走，房價就愈便宜! 甚至文山區的山區很多老舊房子都很便宜，買一戶中古屋，再買一台車，每天開信義快速道路也是一下子就到101公司了，這就是比較務實的選擇!
由簡入奢易、由奢入簡難! 怎樣的薪資水準，就適合買怎樣的地段的房子! 不然就靠父母幫忙，幫你付頭款，你再去辦新青安，雖然可貸成數較低，但是頭款付得多，月付金能控制在你的薪水可支付的範圍內，銀行還是會貸給你的!
最怕的是自已沒錢，並且父母也都沒錢可資助你，但你因為在台北101上班，月薪30000元出頭，但是卻還是一直想買101旁的房子，到後來就事與願違作不到而覺得房價貴，這才是問題點!
內文搜尋
從 APP 打開
X