三不平 wrote:
你各位想買房但還沒出手的，這2年好好忍耐一下，真的，你租屋2年不會死，但那一堆還在看著過去房市幻想台灣未來房市會繼續亂漲的投資客，未來2年會死一堆🤪
就算你現在每個月花2萬塊租房，一年租金24萬，二年租金48萬，我們算50萬好了。
所有人都在給你洗腦：「你與其花50萬租房，為什麼不拿這50萬來付自己的房貸？租不如買啊！」
真的是這樣嗎？？？
我算給你看
以台北市為例，2024預設屋的均價是4200萬。
不用多，一年讓房價修正5%就好，二年就是修正10%。
4200萬的10%是多少？是420萬！！！
你們各位想在台北市買房的，只要能撐個2年，讓台北市房價修正10%就好，立刻就省了420萬的購屋成本！
用50萬的租金換420萬的折扣，你覺得現在「租不如買」嗎？？？
如果你是在其他縣市，或是想買低總價的小宅，假設原價是1500萬好了，修正10%就是150萬！
用50萬的租金換150萬的折扣，你覺得現在「租不如買」嗎？？？
我沒有要你等房屋崩盤再買，我只是要你有點耐心，在台灣房屋趁著新青安亂漲一波之後，二年修正個10%很過分嗎？？？
我在台北民生社區住了30年，我從來沒有聽過這裡的屋主要降價求售的。但，現在已經開始發生了！我已經連續3天看到房仲業者在圓環附近逢人便喊：「新X降價囉～」
『過去譲它過去～』
不要再拿過去30年台灣房市的大多頭來說嘴，我們要看的是「未來」。
我以前從來沒唱衰台灣房市，我是2024年底才開始徹底看衰台灣未來房市的！
『哈～哈～什麼都不必說～～』
說什麼都是多餘的
你各位想買房的只要這2年稍微忍一下，房價下修個10%絕對不是什麼過分的事情🥳
2025的現在，「租不如買」嗎？？？
你需要多想想🤔
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