喊跌的心態？ (第4頁)

togolin

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31樓

2025-02-12 10:26

沒房的人當然是喊跌.你沒房你會喊漲嗎?

貸款高的人一定喊漲.跌下來就巴比Q了.

其實一般有房自住的人不會很在乎.

michelle123453

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32樓

2025-02-12 10:42

tuan88 wrote:
一直不懂嫌房價貴喊...(恕刪)

為了換房.
原本同區域2房換3房可能是1000->1500，自備200->300，
漲兩倍後是2000->3000，自備400->600，
更別說貸款也變兩倍，薪水有變兩倍嗎?
事實是中產階級只能往外圍換房或是買更小總價低的房子

其實自住根本賺不到漲的紅利.
真正得利的是那些囤房、抬價的炒房族

但只有一房的自住客往往以為或被呼嚨覺得房價漲=資產變高
然後就怕房價跌
殊不知這些錢根本無法變現
房價跌其實你有更多選擇、也不用花這麼多錢在房子上
房子的本質就應該是拿來住而不是拿來炒的金融商品

A咖錦衣衛

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33樓

2025-02-12 10:50

我也要開始喊跌，台北市以外的都跌，我的不用漲沒關係，價值是比較出來的，別人跌我就算漲了真心不騙

這兩天股票又漲了真爽，總之大家都追逐想要的東西就是會漲

A咖錦衣衛

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34樓

2025-02-12 10:55

michelle123453 wrote:
殊不知這些錢根本無法變現

你以為銀行房貸金額那麼高都是真沒錢去貸款的，真實狀況是把沒貸款的房子去套現出來投資股票黃金兩邊賺，房價漲就能套出更多錢投資，賺錢不是一定要去上班或賣勞力

michelle123453

換更多錢投資...然後呢?賺的錢還不是換房的時候又要投進去我只是想表達如果以自住客來說的話房價漲對追求更好的居住環境一點幫助都沒有

2025-02-12 12:16

大摩星

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35樓

2025-02-12 11:33

喊跌沒錯啊,
因為現在正在跌,
初跌段

tuan88

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樓主

2025-02-12 11:37

michelle123453 wrote:

為了換房.
原本同區域2房換3房可能是1000->1500，自備200->300，
漲兩倍後是2000->3000，自備400->600，
更別說貸款也變兩倍，薪水有變兩倍嗎?
事實是中產階級只能往外圍換房或是買更小總價低的房子

...(恕刪)

也不一定喔

我有朋友就是在疫情期間

買了新莊的大坪數好像6x坪

一坪還不到40萬

現在為了小孩子學區打算搬回台北市

就把新莊的賣掉換一間台北市的4x坪

剛好夠換

4x坪住一家三口或以後準備再生一個變四口也夠了

也是有外圍換到蛋黃的例子

michelle123453

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37樓

2025-02-12 12:06

A咖錦衣衛 wrote:
你以為銀行房貸金額那...(恕刪)

換更多錢投資...然後呢?
賺的錢還不是換房的時候又要投進去
我只是想表達如果以自住客來說的話
房價漲對追求更好的居住環境一點幫助都沒有

michelle123453

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38樓

2025-02-12 12:10

tuan88 wrote:
也不一定喔我有朋友就...(恕刪)

那他換到台北的房子是不是比較小?
或比較舊?

蛋黃->蛋白只是一個舉例
我要表達的是同等條件的房子
房價漲後價格差距會拉更大
對於自住的人沒有好處

winterfan

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39樓

2025-02-12 12:17

想買，覺得貴就喊跌不行嗎?

tuan88 wrote:
一直不懂嫌房價貴喊跌的心態是什麼？

路人39

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40樓

2025-02-12 12:41

tuan88 wrote:
還在糾纏啊⋯
有錢的定義就是能按照目前的狀況安穩過到退休或離世的那一天。
不需要因為退休或沒了工作而節衣縮食
有工作就是每天有事做啊
不論是有錢的還是做開心的
帥過頭昨晚的直播講的很好
他現在68歲了他每天做房地產都很開心
他可以賺三千萬可是他選擇只賺一千多萬
因為他只需要500萬就可以維持他現在需要的開銷
這樣講有回答你的問題了嗎？

你要別人回答的問題, 不也一樣糾纏別人?
只能你糾纏摩星大, 別人不准糾纏你?
雞同鴨講
有工作的就是上班族
那上班族是有錢人嗎?
別人不炒房也很開心
喊跌看房套炒房被套住也很開心
整天看帥過頭, 原來是在學他炒房