抖爆！全台餘屋逾1成「蓋5年賣不掉」他揭建商最怕這狀況：熬不過房價恐暴跌 (第4頁)

namofoforever

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31樓

2025-01-05 19:49

在鹿谷很偏遠的地方一坪35，好像真的賣不怎麼好，可是也不會降價啊

Dean120

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222分

32樓

2025-01-05 19:57

賣不掉也不可能降價的，一戶一年稅金才幾千，十年也才幾萬，每坪漲個十萬可以放個數十年了，
錢不夠就拿給銀行押，之前新聞偉大時中部長高雄一間毛胚屋放十年了，賣了賺一千萬，為什麼要降??
真心不騙

大摩星

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33樓

2025-01-05 20:03

房產專家說建商開始倒閉了, 建商開始倒閉了, 建商開始倒閉了 ^++^

高雄建商「破產倒閉」3戶億元豪宅打折也賣不掉專家：建商開始倒閉了

三立新聞網
更新時間： 2024年10月21日

近期高雄楠梓因台積電進駐設廠而房市大熱，不過卻有建商推出的3戶連棟電梯豪墅案「有容」，完工12年來一戶都未售出，一口氣淪落法拍，每戶底價近億元，結果仍然未賣掉，只能「倒閉」。對此，房產專家直言，變天早開始，建商開始倒閉了！

鳳凰寺風

鳳凰寺風
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34樓

2025-01-05 20:11

是否現在適合購屋，取決於個人財務狀況、購屋需求以及市場環境。從該新聞的分析來看，台灣目前餘屋過多的情況，特別是在部分重劃區，可能導致房價進一步下調，因此購屋者可以考慮以下因素：

有利購屋的理由：
1.房價可能調整
餘屋量大的地區，由於供過於求，房價有可能下修，對於有自住需求的買家來說，這是進場談價的好機會。

2.政策壓力
包括囤房稅、限貸措施等政策，可能進一步抑制投資客需求，迫使建商調整價格以加速銷售。

3.利率變動
若利率相對穩定，貸款成本可控，這對長期持有房產的買家來說是利好因素。